Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

получить налоговый вычет — вопрос № 2



Добрый день, я покупаю квартиру за 1 250 000 рублей. могу ли я получить налоговый вычет? надо ли мне отчитываться, откуда у меня такая сумма? и какие нужно приготовить документы для налогового вычета, если я его могу получить? спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “получить налоговый вычет — вопрос № 2
Любовь Т.

Здравствуйте.

Приобретая имущество Вы имеете право вернуть 13% от затраченной суммы (но не более 13% от 2 000 000 рублей).
Возврат 13% — является по сути возвратом НДФЛ(налога на доходы физических лиц), вычитаемого работодателем из Вашего официального дохода, либо 13% от любых других Ваших доходов.

Право на имущественный вычет предоставляется с года получения правоустанавливающего документа, например, свидетельства о регистрации права собственности.
Например, Вы получили свидетельство в 2015 году. Значит, начиная с 2015 года Вы имеете право заявить свое право на имущественный налоговый вычет и вернуть НДФЛ. Возвращать НДФЛ Вы можете только с 2015 года. ЕСли в 2015 году у Вас был налогооблагаемый доход (например, официальная работа), то Вам нужно собрать необходимые для вычета документы и подать их в налоговую инспекцию.

Получать имущественный вычет Вы не сможете, если у Вас нет официальных доходов. В таком случае обращаться в налоговую инспекцию — не нужно.

Ответить
Любовь Т.

Список документов будет несколько отличаться в зависимости от того что за объект приобретен и каким способом (по договору инвестирования или по договору купли продажи).
Список документов при покупке имущества (квартиры, комнаты, жилого дома) по договору купли-продажи (вторичное имущество):
копия паспорта,
копия договора купли-продажи,
копия свидетельства о регистрации права собственности
копия платежного документа (банковские выписки, банковские переводы на счет продавца, расписка продавца и др.),
оригинал справки 2-НДФЛ за соответствующий год (справка может быть получена в бухгалтерии на работе, если Ваш официальный доход — заработная плата),
оригинал декларации 3-НДФЛ за соответствующий год, примеры заполнения Вы можете посмотреть в разделе Декларации и ЗАявления,
заявление на возврат НДФЛ за соответствующий год с указанием полных реквизитов личного банковского счета (название банка, КПП, БИК, расчетный счет, личный счет).

В случае покупки имущества в совместную собственность также потребуется:
копия свидетельства о браке,
заявление о распределении имущественного вычета между супругами.

В случае покупки имущества в ипотеку:
копия кредитного договора,
оригинал справки о сумме уплаченных процентов, полученной в банке.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…

  • ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ «ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА» КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.