Добрый день, я покупаю квартиру за 1 250 000 рублей. могу ли я получить налоговый вычет? надо ли мне отчитываться, откуда у меня такая сумма? и какие нужно приготовить документы для налогового вычета, если я его могу получить? спасибо.
получить налоговый вычет — вопрос № 2
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.07.2016 в 17:20Здравствуйте.
Приобретая имущество Вы имеете право вернуть 13% от затраченной суммы (но не более 13% от 2 000 000 рублей).
Возврат 13% — является по сути возвратом НДФЛ(налога на доходы физических лиц), вычитаемого работодателем из Вашего официального дохода, либо 13% от любых других Ваших доходов.
Право на имущественный вычет предоставляется с года получения правоустанавливающего документа, например, свидетельства о регистрации права собственности.
Например, Вы получили свидетельство в 2015 году. Значит, начиная с 2015 года Вы имеете право заявить свое право на имущественный налоговый вычет и вернуть НДФЛ. Возвращать НДФЛ Вы можете только с 2015 года. ЕСли в 2015 году у Вас был налогооблагаемый доход (например, официальная работа), то Вам нужно собрать необходимые для вычета документы и подать их в налоговую инспекцию.
Получать имущественный вычет Вы не сможете, если у Вас нет официальных доходов. В таком случае обращаться в налоговую инспекцию — не нужно.
Любовь Т.
25.07.2016 в 17:26Список документов будет несколько отличаться в зависимости от того что за объект приобретен и каким способом (по договору инвестирования или по договору купли продажи).
Список документов при покупке имущества (квартиры, комнаты, жилого дома) по договору купли-продажи (вторичное имущество):
копия паспорта,
копия договора купли-продажи,
копия свидетельства о регистрации права собственности
копия платежного документа (банковские выписки, банковские переводы на счет продавца, расписка продавца и др.),
оригинал справки 2-НДФЛ за соответствующий год (справка может быть получена в бухгалтерии на работе, если Ваш официальный доход — заработная плата),
оригинал декларации 3-НДФЛ за соответствующий год, примеры заполнения Вы можете посмотреть в разделе Декларации и ЗАявления,
заявление на возврат НДФЛ за соответствующий год с указанием полных реквизитов личного банковского счета (название банка, КПП, БИК, расчетный счет, личный счет).
В случае покупки имущества в совместную собственность также потребуется:
копия свидетельства о браке,
заявление о распределении имущественного вычета между супругами.
В случае покупки имущества в ипотеку:
копия кредитного договора,
оригинал справки о сумме уплаченных процентов, полученной в банке.