Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

ПОЛЕЗНОСТИ

Полезные Советы,
которые я применяю на практике

 

 

 

Если вы покупаете земельный участок, на котором кроме дома существуют другие постройки — сарай, гараж, — в документах эти объекты должны быть указаны отдельно. Вычет предоставляется только под жилье. И если перечня всех строений в договоре нет, в возмещении затрат вам откажут. Но те, кто не подготовил документы должным образом, могут переоформить договор и смело идти с ним в налоговую.

 

Вычет не полагается в случае, если жилье приобретается у взаимозависимых лиц, то есть членов семьи. Например, у родителей.

 

Вычет платится только с подлежащих налогообложению доходов. А это значит, что если вы купили дом или квартиру и вышли на пенсию, то есть не платите подоходный налог, компенсировать затраты вам не смогут, исключение работающие пенсионеры и те, кто только купил квартиру и только вышел на пенсию — они смогут перенести остаток на предыдущие периоды.

 

Если вы приобретаете дом или квартиру и оформляете в собственность на несовершеннолетнего ребенка, то право на имущественный вычет у вас все равно есть. И это не отменяет возможности вашего сына или дочери воспользоваться собственным вычетом в будущем, когда они купят еще одну квартиру.

 

Подать документы на налоговый вычет в отличие о декларации о доходах, которая принимается строго до 30 апреля, у граждан есть в течение всего года. И этим стоит воспользоваться, чтобы не толпиться в очереди в пиковое время.

 

Кроме права на имущественный вычет у граждан есть обязанность по уплате налогов, связанных с продажей имущества. Подать декларацию и уплатить налог по продаже недвижимости обязаны все те, кто владел ею менее трех лет. Обманывать государство и указывать в декларации заниженную сумму не стоит. Налоговая инспекция может проверить достоверность декларации. Величина штрафа составляет 20 процентов от недоплаченной суммы. А за уклонение от уплаты налогов в крупном размере может светить и уголовное наказание. Отчитаться перед налоговой инспекцией нужно до 30 апреля следующего года после продажи, а уплатить налог до 15 июля того же года, после сдачи декларации.

 

Определить номер ОКАТОи ОКТМО Вам поможет: http://www.ifns.su/ADRESA/regions.html

Отправляйте Налоговые Декларации по форме 3-НДФЛ по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Для чего нужно уведомление: чтобы Вы знали, когда и какой налоговый инспектор принял Вашу Декларацию с прилагающимися документами.
Для чего нужна опись вложения: чтобы доказать налоговой инспекции, что отправлены были именно те документы, которые были необходимы (опись очень поможет при судебных разбирательствах).

При покупке жилья на вторичном рынке (т.е. не новостройка) ТРЕБУЙТЕ от продавца расписку о том, что деньги получены, и претензий к Вам никаких нет. Ведь именно расписка — это и будет Ваш платежный документ, который необходимо предъявить в налоговую инспекцию, чтобы получить имущественный налоговый вычет. Она не помешает даже, если у Вас в договоре есть оговорки, что оплата уже произведена. Лучше сделать это сразу, чем потом бегать за продавцом и просить написать Вам данную расписку, потому что налоговая инспекция потребовала ее при проведении камеральной проверки.

При сдаче Налоговой Декларации по форме 3-НДФЛ зачастую требуется сдавать оригиналы Справок по форме 2-НДФЛ, которые Вы берете с места работы. Сделайте себе копию! Не поленитесь! Она Вам понадобится, когда придете в налоговую инспекцию второй раз писать Заявление на возврат денег с указанием реквизитов своей сберкнижки.

После сдачи налоговой декларации 3-НДФЛ через 2,5 месяцев проверьте сколько Вы должны государству
Камеральная проверка длится 3 месяца, за эти 2 недели Вы успеете оплатить свою задолженность в бюджет, деньги благополучно поступят на счет налоговой инспекции. И ровно в три месяца Вы сможете спокойно идти писать в налоговую инспекцию или отправить по почте Заявление на возврат денег из бюджета, не имея задолженности перед бюджетом. Даже задолженность в 0,01 рубль способна задержать Ваши выплаты на две недели. Не допускайте этого!

 

Экономьте время — сдавайте декларации через личный кабинет налогоплательщика!

Определить реквизиты Вашей налоговой инспекции Вам поможет сервис: https://service.nalog.ru/addrno.do

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет.

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все

  • ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ

    ЗА КАКОЙ ГОД НАЧИНАТЬ ЗАПОЛНЯТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ИМУЩЕСТВЕННОМУ ВЫЧЕТУ,ЕСЛИ КУПИЛИ УЧАСТОК ПОД ИЖС В 2014 ГОДУ И В ГРАФЕ «ГОД НАЧАЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫЧЕТА» КАКОЙ ГОД СТАВИТЬ? СПАСИБО.

  • получение налогового вычета — Вопрос № 7

    здравствуйте, могли бы вы подсказать, можно ли претендовать на налоговый вычет в данной ситуации: у меня с мужем была по 1/2 доли в квартире, в 2014 году мой муж умер,

  • возврат налога за договоры ДМС родственников (2014-2016)

    ДОбрый день, подскаджите, пожалуйста, возможно ли вернуть подоходный налог за договоры ДМС, начиная с 2014 года? Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ на подобного вида возврат?

  • Как правильно заполнить уточнённую декларацию 3 НДФЛ?

    Допустили ошибку в декларации вместо суммы налога подлежащей возврату из бюджета поставили общую сумму налога исчисления к уплате. Как правильно заполнить уточнённую декларацию?

  • О возврате процентов по ипотеке.

    Добрый день. В 2011 году купила квартиру за 1млн.руб. 130 тыс. имущественного вычета получила. В 2011 году купила еще одну квартиру в ипотеку. Верно ли я поняла, что вычет по

  • налоговый вычет за очное и заочное обучение своих детей по разным программам

    1). Можно ли получить налоговый вычет за образовательную услугу за дочь, обучающуюся заочно, не работающую по причине ухода за своим ребёнком до 3-летнего возраста? 2). Можно ли получить налоговый вычет