Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

ПОЛЕЗНОСТИ

Полезные Советы,
которые я применяю на практике

 

 

 

Если вы покупаете земельный участок, на котором кроме дома существуют другие постройки — сарай, гараж, — в документах эти объекты должны быть указаны отдельно. Вычет предоставляется только под жилье. И если перечня всех строений в договоре нет, в возмещении затрат вам откажут. Но те, кто не подготовил документы должным образом, могут переоформить договор и смело идти с ним в налоговую.

 

Вычет не полагается в случае, если жилье приобретается у взаимозависимых лиц, то есть членов семьи. Например, у родителей.

 

Вычет платится только с подлежащих налогообложению доходов. А это значит, что если вы купили дом или квартиру и вышли на пенсию, то есть не платите подоходный налог, компенсировать затраты вам не смогут, исключение работающие пенсионеры и те, кто только купил квартиру и только вышел на пенсию — они смогут перенести остаток на предыдущие периоды.

 

Если вы приобретаете дом или квартиру и оформляете в собственность на несовершеннолетнего ребенка, то право на имущественный вычет у вас все равно есть. И это не отменяет возможности вашего сына или дочери воспользоваться собственным вычетом в будущем, когда они купят еще одну квартиру.

 

Подать документы на налоговый вычет в отличие о декларации о доходах, которая принимается строго до 30 апреля, у граждан есть в течение всего года. И этим стоит воспользоваться, чтобы не толпиться в очереди в пиковое время.

 

Кроме права на имущественный вычет у граждан есть обязанность по уплате налогов, связанных с продажей имущества. Подать декларацию и уплатить налог по продаже недвижимости обязаны все те, кто владел ею менее трех лет. Обманывать государство и указывать в декларации заниженную сумму не стоит. Налоговая инспекция может проверить достоверность декларации. Величина штрафа составляет 20 процентов от недоплаченной суммы. А за уклонение от уплаты налогов в крупном размере может светить и уголовное наказание. Отчитаться перед налоговой инспекцией нужно до 30 апреля следующего года после продажи, а уплатить налог до 15 июля того же года, после сдачи декларации.

 

Определить номер ОКАТОи ОКТМО Вам поможет: http://www.ifns.su/ADRESA/regions.html

Реклама

Отправляйте Налоговые Декларации по форме 3-НДФЛ по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Для чего нужно уведомление: чтобы Вы знали, когда и какой налоговый инспектор принял Вашу Декларацию с прилагающимися документами.
Для чего нужна опись вложения: чтобы доказать налоговой инспекции, что отправлены были именно те документы, которые были необходимы (опись очень поможет при судебных разбирательствах).

При покупке жилья на вторичном рынке (т.е. не новостройка) ТРЕБУЙТЕ от продавца расписку о том, что деньги получены, и претензий к Вам никаких нет. Ведь именно расписка — это и будет Ваш платежный документ, который необходимо предъявить в налоговую инспекцию, чтобы получить имущественный налоговый вычет. Она не помешает даже, если у Вас в договоре есть оговорки, что оплата уже произведена. Лучше сделать это сразу, чем потом бегать за продавцом и просить написать Вам данную расписку, потому что налоговая инспекция потребовала ее при проведении камеральной проверки.

При сдаче Налоговой Декларации по форме 3-НДФЛ зачастую требуется сдавать оригиналы Справок по форме 2-НДФЛ, которые Вы берете с места работы. Сделайте себе копию! Не поленитесь! Она Вам понадобится, когда придете в налоговую инспекцию второй раз писать Заявление на возврат денег с указанием реквизитов своей сберкнижки.

После сдачи налоговой декларации 3-НДФЛ через 2,5 месяцев проверьте сколько Вы должны государству
Камеральная проверка длится 3 месяца, за эти 2 недели Вы успеете оплатить свою задолженность в бюджет, деньги благополучно поступят на счет налоговой инспекции. И ровно в три месяца Вы сможете спокойно идти писать в налоговую инспекцию или отправить по почте Заявление на возврат денег из бюджета, не имея задолженности перед бюджетом. Даже задолженность в 0,01 рубль способна задержать Ваши выплаты на две недели. Не допускайте этого!

 

Экономьте время — сдавайте декларации через личный кабинет налогоплательщика!

Определить реквизиты Вашей налоговой инспекции Вам поможет сервис: https://service.nalog.ru/addrno.do

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать)

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер).

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность