Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

ПОЛЕЗНОСТИ

Полезные Советы,
которые я применяю на практике

 

 

 

Если вы покупаете земельный участок, на котором кроме дома существуют другие постройки — сарай, гараж, — в документах эти объекты должны быть указаны отдельно. Вычет предоставляется только под жилье. И если перечня всех строений в договоре нет, в возмещении затрат вам откажут. Но те, кто не подготовил документы должным образом, могут переоформить договор и смело идти с ним в налоговую.

 

Вычет не полагается в случае, если жилье приобретается у взаимозависимых лиц, то есть членов семьи. Например, у родителей.

 

Вычет платится только с подлежащих налогообложению доходов. А это значит, что если вы купили дом или квартиру и вышли на пенсию, то есть не платите подоходный налог, компенсировать затраты вам не смогут, исключение работающие пенсионеры и те, кто только купил квартиру и только вышел на пенсию — они смогут перенести остаток на предыдущие периоды.

 

Если вы приобретаете дом или квартиру и оформляете в собственность на несовершеннолетнего ребенка, то право на имущественный вычет у вас все равно есть. И это не отменяет возможности вашего сына или дочери воспользоваться собственным вычетом в будущем, когда они купят еще одну квартиру.

 

Подать документы на налоговый вычет в отличие о декларации о доходах, которая принимается строго до 30 апреля, у граждан есть в течение всего года. И этим стоит воспользоваться, чтобы не толпиться в очереди в пиковое время.

 

Кроме права на имущественный вычет у граждан есть обязанность по уплате налогов, связанных с продажей имущества. Подать декларацию и уплатить налог по продаже недвижимости обязаны все те, кто владел ею менее трех лет. Обманывать государство и указывать в декларации заниженную сумму не стоит. Налоговая инспекция может проверить достоверность декларации. Величина штрафа составляет 20 процентов от недоплаченной суммы. А за уклонение от уплаты налогов в крупном размере может светить и уголовное наказание. Отчитаться перед налоговой инспекцией нужно до 30 апреля следующего года после продажи, а уплатить налог до 15 июля того же года, после сдачи декларации.

 

Определить номер ОКАТОи ОКТМО Вам поможет: http://www.ifns.su/ADRESA/regions.html

Реклама

Отправляйте Налоговые Декларации по форме 3-НДФЛ по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Для чего нужно уведомление: чтобы Вы знали, когда и какой налоговый инспектор принял Вашу Декларацию с прилагающимися документами.
Для чего нужна опись вложения: чтобы доказать налоговой инспекции, что отправлены были именно те документы, которые были необходимы (опись очень поможет при судебных разбирательствах).

При покупке жилья на вторичном рынке (т.е. не новостройка) ТРЕБУЙТЕ от продавца расписку о том, что деньги получены, и претензий к Вам никаких нет. Ведь именно расписка — это и будет Ваш платежный документ, который необходимо предъявить в налоговую инспекцию, чтобы получить имущественный налоговый вычет. Она не помешает даже, если у Вас в договоре есть оговорки, что оплата уже произведена. Лучше сделать это сразу, чем потом бегать за продавцом и просить написать Вам данную расписку, потому что налоговая инспекция потребовала ее при проведении камеральной проверки.

При сдаче Налоговой Декларации по форме 3-НДФЛ зачастую требуется сдавать оригиналы Справок по форме 2-НДФЛ, которые Вы берете с места работы. Сделайте себе копию! Не поленитесь! Она Вам понадобится, когда придете в налоговую инспекцию второй раз писать Заявление на возврат денег с указанием реквизитов своей сберкнижки.

После сдачи налоговой декларации 3-НДФЛ через 2,5 месяцев проверьте сколько Вы должны государству
Камеральная проверка длится 3 месяца, за эти 2 недели Вы успеете оплатить свою задолженность в бюджет, деньги благополучно поступят на счет налоговой инспекции. И ровно в три месяца Вы сможете спокойно идти писать в налоговую инспекцию или отправить по почте Заявление на возврат денег из бюджета, не имея задолженности перед бюджетом. Даже задолженность в 0,01 рубль способна задержать Ваши выплаты на две недели. Не допускайте этого!

 

Экономьте время — сдавайте декларации через личный кабинет налогоплательщика!

Определить реквизиты Вашей налоговой инспекции Вам поможет сервис: https://service.nalog.ru/addrno.do

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая

  • Впервые сталкнулась с налоговой

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, работаю в частной клинике, официально, у меня 2 несовершеннолетних ребенка, на работу подавала 2 свидетельства о рождении, но бухгалтер не считает нужным делать перерасчет за

  • Обучение детей

    Здравствуйте. Мои дети обучаются в ВУЗе, с их отцом мы в разводе. Какую сумму будет составлять налоговый вычет? Какие документы подготовить?

  • Вычет при покупке квартиры в долевую собственность

    Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2012 году (год заключения договора купли-продажи) покупалась квартира в общую долевую собственность (свидетельства на собственность получены в 2013 году)! Покупка осуществлялась с использованием ипотечного кредита, сумма

  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.