Добрый день. Я задавала уже вопрос по строительству ниже, еще несколько непонятных моментов для меня.
1. Ипотека на строительство с 2013 г., а св-во о праве собственности в 2015 получили. Сначала возвращаем с 2 000 000 руб.?, затем %? ( по квитанциям на стройку ушло 3 750 000)
2. Из документов, подтверждающих расходы есть договор подряда и квитанции. Нужно ли запрашивать в организации, проводившей строительство акты приема-передачи?
3. в свидетельстве о регистрации дома нас 5 человек, муж жена и 3 несовершеннолетних детей, у каждого 1/5 доли. Правильно ли я понимаю, что у каждого размер им. вычета по 750 000 руб. Слышала, что можно уваеличить свой вычет до 2 000 000 руб, за счет доли детей. Правильно ли это? И если так, то смогут ли они в дальнейшем воспользоваться своим правом?
4. Я (жена) получаю маленькую официальную з/п, думаю, что не буду возвращать именно с этого дома. Нужно ли в этом случае заявление писать о распределении?
Извините, что много вопросов. Спасибо большое за Ваши комментарии и подсказки.
строительство — Вопрос № 2
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
31.01.2016 в 21:33Здравствуйте.
1. Имущественный вычет по ипотечным процентам Вы имеете право заявлять по доходам за тот год, в котором у Вас возникло право на вычет и позже. Однако сумма вычета будет включать все расходы на уплату процентов начиная с 2013 года.
И так как у Вас кредитный договор заключен до 01.01.2014 года, тов Вашей ситуации ограничения по сумме данного вычета — нет.
Вы сможете вернуть 13% от всей суммы уплаченных процентов.
Вы можете включить сумму уплаченных процентов в декларацию
— либо сразу и тогда эта сумма процентов будет переносится из декларации в декларацию увеличиваясь по мере уплаты процентов каждый год согласно справке из банка,
— либо позже, когда получите полностью основной имущественный вычет.
2. Да, запросите. С вычетом на расходы возникает очень много проблем, поэтому лишних бумаг в данном случае быть не может, все пригодится в качестве доказательства понесенных расходов.
3. При стоимости дома 3 750 000 рублей и долевой собственности на 5 человек, имущественный вычет будет предоставляться согласно доли.
Размер доли каждого составит 750 000 рублей.
Можно увеличить долю за счет доли детей. Дети при этом своего права на вычет не теряют, так как в этой ситуации Вы тратили собственные средства.
Чтобы увеличить свой вычет до 2 000 000 рублей за счет доли детей необходимо вместе с документами подать заявлении на распределение имущественного вычета за доли детей между супругами.
4. Да, заявление о распределении нужно писать.
Муж в таком случае будет заявлять максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей.