Доброе время суток! Продаю дачный домик. Земельный участок 15 соток находится у меня в собственности с 2010 года. В Текущем 2015 году, выстроили на земле дом. Семейные обстоятельства сложились так, что приходиться продавать. Буду ли я платить налоги от продажи? Заранее спасибо.
продажа дома по семейным обстоятельствам
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.11.2015 в 23:14ЗДравствуйте.
Налога с дохода от продажи земли не будет, так как земля в собственности более 3 лет.
По продаже дома необходимо подать в налоговую декларацию, так как дом в собственности менее 3 лет.
Подача декларации — обязательна вне зависимости от того будет в декларации налог или нет, срок подачи — 30 апреля 2016 года (в случае продажи в 2015 году).
Вместе с декларацией подается копия договора на продажу и копии платежных документов (расписка, например).
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже согласно п. 2, ст. 220 НК РФ:
— либо применить имущественный вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, затраченных на приобретение данного имущества (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).
В налоговую обязательно предоставляются подтверждающие документы на покупку (копия договора на покупку и копии платежных документов).(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
— либо применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ).
В данном случае не требуется подтверждать расходы на приобретение имущества.
(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).
Будет налог или нет зависит от стоимости, за которую Вы продаете дом, а также применяемых имущественных вычетов.