Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами



Добрый день! Прочитала много информации по имущественному налоговому вычету, и, к сожалению, всё ещё остались непонятности:
Ипотечная квартира стоимостью 4,6 млн.р. куплена в совместную с мужем собственность, акт приема-передачи от 15.07.2015г.
Подскажите пожалуйста, имеем ли мы право на налоговый вычет по 2 млн.р. каждый? И как при этом правильно оформить заявление о распределении вычета между супругами?
Вычет по процентам хотим оформить только на мужа. На вычет по процентам нужно отдельное заявление составлять?
Спасибо большое за ответ!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет наквартиру возникает в том году, в котором получен правоустанавливающий документ (в случае покупки квартиры по ДДУ, ЖСК таким документом является акт приема передачи, в случае покупки квартиры на вторичном рынке — свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРП).
Однако, в любом случае Ваш объект считается приобретенным Вами после 01.01.2014 года, следовательно для Вашей ситуации применимы так называемые "новые правила" предоставления имущетсвенного налогового вычета. Согласно изменениям в НК имущественный вычет предоставляется не на объект, а каждому собственнику, имущественный вычет ограничен суммой 2 000 000 рублей на собственника.

Ваш объект приобретен в собственную собственность, стоимость квратиры составляет 4 600 000 рублей. Даже без предоставления заявления о распределении основного имущественного вычета каждый из Вас с супругом имеет право заявить налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей. Это связано с тем, что при совместной собственность вычет предоставляется по умолчанию в соотношении 50% каждому супругу.

ОДнако, Вы хотите заявить имущественный вычет по уплаченным процентам банку в другом соотношении, отличном от основного имущественного вычета, следовательно Вам необходимо составить заявление о распределении.
Я советую Вам указать распределение обоих налоговым вычетов в одном заявлении, чтобы не возникало путанницы в дальнейшем.
В заявлении Вам нужно распределить основноый вычет по 2 000 000 рублей каждому, вычет по уплаченным процентам — 100% одному супругу, 0% — второму.
Дату подачи заявления указать в декларации на листе Д1.
Дата заявления о распределении имущественного вычета будет неизмена переходить из декларации в декларацию в случае, если возврат по вычету займет у Вас более 1 налогового периода (года).
К комплекту документов обязательно приложите копию свидетельства о браке.

Ответить
Любовь

Добрый день. По моей декларации налог возвращается полностью — имущественный вычет. Хочу все лечение — оформить на мужа. Чеки, договоры все оформлено на меня, справки из мед учреждений должны быть оформлены на меня или только на мужа. В законном браке. Также договор об оказании дополнительных платных услуг в дошкольном учреждении и оплата с моей карточки. Можно вставить в декларацию мужа. Общий доход — общие расходы.

Ответить
Любовь Т.

Цитата
Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?