Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Соглашение о распределении налогового вычета при общей совместной собственности после 2014 года — Вопрос № 1



Не нашел нигде информации по данному вопросу. Везде ссылаются на письмо от 22 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19630@. И я, в 2015 году (свидетельство получено в 2014) подал заявление в соответствии с этим письмом. Но, письмо от 2012 года и там указывается распределение налогового вычета, а не долей в стоимости квартиры. Каким образом налоговая трактует такие заявления? Как распределение вычета (260 тыс, например, 130 тыс. и 130 тыс. ) между супругами или как распределение долей в стоимости квартиры (например 2000000 и 2000000 при стоимости квартиры 4000000) и указании процентного соотношения 50/50?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “Соглашение о распределении налогового вычета при общей совместной собственности после 2014 года — Вопрос № 1
Любовь Т.

Здравствуйте.

Так как объект получен Вами в собственность после 01.01.2014 года, то имущественный вычет предоставляется не на объект в максимальном размере 2 000 000 рублей, а каждому собственнику в размере его доли не более 2 000 000 рублей.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей можно не подавать никаких заявлений о распределении, имущественный вычет при совместной собственности по умолчанию распределяется пополам от стоимости квартиры, но не более 2 000 000 рублей каждому супругу.

Если же стоимость квартиры менее 4 000 000 рублей и распределение пополам Вас не устраивает, либо в случаях, когда платежные документы оформлены только на одного супруга, тогда можно подать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. В заявлении указывается размер вычета, который будет заявлен каждым супругом.

Для разъяснения вопросов по новым правилам предоставления вычета лучше ссылаться на новые письма МинФИн, выпущенные после 01.01.2014 года, как более актуальные.

Ответить
Алексей

Спасибо! Вопрос как раз по стоимости квартиры от 2000000 до 4000000. Можно подробней, какие были письма после 01.01.2014 (я не нашел). И еще вопрос: например, квартира стоила 3000000 (получено св-во после 01.01.2014), было подано заявление о распределении имущественного вычета 30%-жена 70%-муж, тогда в 3-НДФЛ пункт 1.12 (Сумма фактически произведенных расходов на приобретение объекта недвижимости) будет у мужа 2100000, а у жены 900000? И, соответственно, от этих сумм считать 13% к возврату?

Ответить
Любовь Т.



Цитата
Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!