Не нашел нигде информации по данному вопросу. Везде ссылаются на письмо от 22 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19630@. И я, в 2015 году (свидетельство получено в 2014) подал заявление в соответствии с этим письмом. Но, письмо от 2012 года и там указывается распределение налогового вычета, а не долей в стоимости квартиры. Каким образом налоговая трактует такие заявления? Как распределение вычета (260 тыс, например, 130 тыс. и 130 тыс. ) между супругами или как распределение долей в стоимости квартиры (например 2000000 и 2000000 при стоимости квартиры 4000000) и указании процентного соотношения 50/50?
Соглашение о распределении налогового вычета при общей совместной собственности после 2014 года — Вопрос № 1
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
11.01.2017 в 16:16Здравствуйте.
Так как объект получен Вами в собственность после 01.01.2014 года, то имущественный вычет предоставляется не на объект в максимальном размере 2 000 000 рублей, а каждому собственнику в размере его доли не более 2 000 000 рублей.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей можно не подавать никаких заявлений о распределении, имущественный вычет при совместной собственности по умолчанию распределяется пополам от стоимости квартиры, но не более 2 000 000 рублей каждому супругу.
Если же стоимость квартиры менее 4 000 000 рублей и распределение пополам Вас не устраивает, либо в случаях, когда платежные документы оформлены только на одного супруга, тогда можно подать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. В заявлении указывается размер вычета, который будет заявлен каждым супругом.
Для разъяснения вопросов по новым правилам предоставления вычета лучше ссылаться на новые письма МинФИн, выпущенные после 01.01.2014 года, как более актуальные.
Алексей
12.01.2017 в 07:02Спасибо! Вопрос как раз по стоимости квартиры от 2000000 до 4000000. Можно подробней, какие были письма после 01.01.2014 (я не нашел). И еще вопрос: например, квартира стоила 3000000 (получено св-во после 01.01.2014), было подано заявление о распределении имущественного вычета 30%-жена 70%-муж, тогда в 3-НДФЛ пункт 1.12 (Сумма фактически произведенных расходов на приобретение объекта недвижимости) будет у мужа 2100000, а у жены 900000? И, соответственно, от этих сумм считать 13% к возврату?
Любовь Т.
12.01.2017 в 11:26