Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

продажа 2 объектов

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Здравствуйте!
Ситуация не из рассмотренных здесь, продается 2 объекта, находившиеся в собственности 1 человека более 3х лет:
1) квартира за 1.500.000руб., купленная за 1.250.000руб. и
2) 1/2 доля квартиры за 1.200.000руб., купленная за 935.000руб.
Налоговый вычет при покупке был использован.
Налог платить придется?
Если да, то по какому варианту:
А. — уменьшаем налогооблагаемую базу по одному из объектов на 1 000 000 рублей, а с остального (935.000+250.000) платим 13%;
В. — уменьшаем налогооблагаемую базу по каждому из объектов на 1 000 000 рублей, а с остального (250.000) платим 13%;
С. — уменьшаем налогооблагаемую базу по всем объектам в совокупности на 1 000 000 рублей, а с остального (185.000) платим 13%;

Недвижимость продается с целью улучшения жилищных условий — приобретения кв-ры, по договору долевого строительства, срок сдачи по которому 1й квартал след.года стоимостью 2.550.000руб. Тогда может появится еще вариант:
Д.- из сумм с продажи 2х объектов 2.700.000руб. вычитается новый объект стоимостью 2.550.000руб. и с разницы (150.000) платим 13%.

Прошу прокомментировать, по возможности, каждый вариант (АВСД), если не сложно.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “продажа 2 объектов
Елена
14.04.2014 в 16:09

Здравствуйте!

Вы написали, что 2 объекта в собственности находились более трех лет, с такой недвижимости налог при продаже не платится, декларации тоже не подаются в налоговую инспекцию.
Налог на доход платят те, кто продал недвижимость, находящуюся в собственности меньше 3-х лет.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх