Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

При договоре инвестирования доли 1/2 а после регистрации доли изменились как считать вычет 3 ндфл



При договоре инвестирования квартиры в 2014 году доли были 1/2 на жену и 1/2 на мужа.
В 2015 году получено новое свидетельство о гос.регистрации права 5/12 на жену, 5/12 на мужа и 1/6 на несовершеннолетнего ребенка.
За 2014 год декларацию подавали в налоговую оба супруга.
За 2015 год как заполнить декларацию? с учетом новых долей?
Часть погашено мат. капиталом. Его вычитаем из декларации жены?
В декларацию жены можно включить долю ребенка? Если да, то в декларации в графе Признак налогоплательщика что указываем?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “При договоре инвестирования доли 1/2 а после регистрации доли изменились как считать вычет 3 ндфл
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный налоговый вычет Вы продолжаете получать в ранее заявленном объеме.
Изменение долей в собственности каждого из Вас уже не имеет значения. Вычет предоставляется по первоначальным документам (договор купли-продажи, платежные документы, свидетельство о регистрации права).

Чтобы понимать нужно ли вычитать сумму материнского капитала, нужно знать стоимость квартиры по договору купли-продажи.

Если квартира стоит 5 000 000 рублей, и Вы погасили ипотеку частично МК, то следовало считать так:
5 000 000 — 450 000 (примерная сумма МК) = 4 500 000 рублей
Каждый из Вас мог бы заявить по 2 000 000 рублей ( 4 500 000 х 1/2 = 2 250 000 рублей, но максимум можно заявить только 2 000 000 рублей).

Если квартира стоит менее (4 000 000 + МК), а Вы заявляли каждый по 2 000 000 рублей, то сумму имущественного вычета в каждой декларации следует скорректировать (уменьшить), следовательно изменится сумма перешедшего остатка с прошлого года.

Например, стоимость квартиры 3 450 000 рублей. МК — 450 000 рублей.
Вы заявляли каждый по 1 725 000 рублей.
С учетом МК получится следующее:
3 450 000 — 450 000 = 3 000 000 рублей.
Каждый из Вас может заявить только по 1 500 000 рублей.
Сумму вычета следует скорректировать с 1 725 000 до 1 500 000.

Остальные данные ввода по объекту — не изменяются.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги реально, что для этог нужно?

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…