Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет по ипотеке



Если квартира была приобретена в 2006 году и кредитный договор был заключён в ноябре 2006 г., и оплата по нему началась тогда же, и продолжается по сей день, то могу ли я подать заявление на налоговый вычет по ипотеке за все годы оплаты по ипотечному кредиту, начиная с 2006 г., или же только могу претендовать на налоговый вычет по деньгам, которые я уплатила за предыдущие 3 года — 2012, 2013, 2013 г.г.?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “налоговый вычет по ипотеке
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет по ипотечным процентам будет включать сумму всех уплаченных процентов за все года, начиная с 2006 года.

Однако вернуть НДФЛ (налог на доходы физических лиц) можно только за 3 прошедших года.

Сейчас, в 2015 году, можно вернуть НДФЛ  за 2012, 2013,2014 года.
Причем за 2012 год нужно сильно торопиться подать документы и заявление на возврат НДФЛ за 2012 год.
В 2016 году возврат за 2012 год будет уже не возможен, но прибавится 2015 год.

Например,
Вы уплатили банку за все года 1 000 000 рублей только процентов.
Вы имеете право получить возврат в размере 13% от этой суммы, а именно 130 000 рублей.
Возвращается из бюджета Ваш НДФЛ.
Если за 2012, 2013 и 2013 год Ваши доходы составили  1 000 000 рублей и более, то есть в бюджет было уплачено 130 000 рублей налога и более, значит Вы можете вернуть эту сумму.
Если доход был меньше, то значит Вы будете продолжать получать вычет до тех пор, пока не вернете всю положенную сумм.

Также поясню на примере, как учитываются проценты по ипотеке в декларациях.
Например,
первую декларацию Вы подаете за 2012 год.
В нее будет вписана сумма уплаченных процентов за период с 2006 по 2012 год включительно (так как в декларацию за 2013 год мы не можем вписать расходы за более поздние периоды).
Также в декларацию будет включен доход за 2012 год.
В декларации образуется выплата НДФЛ (согласно Вашим доходам в 2012 году).

По итогам декларации может образоваться остаток вычета, который перенесется на следующий налоговый  период — 2013 год.

В следующей декларации, уже за 2013 год, Вы впишете сумму перешедшую с 2012 года и добавите сумму процентов уплаченных уже в 2013 году.
В декларации образуется выплата НДФЛ (согласно Вашим доходам в 2013 году).
При образовании остатка сумма перейдет на следующий период.
И так далее, до тех пор, пока Вы не получите весь имущественный вычет по уплаченным процентам.

Ответить
Елена

Добрый день!
Если я подавала в 2015 г декларацию по доходам 2014 г для получения налогового вычета при покупке квартиры и этот вычет был меньше выплаченного за тот налогов, то нужно ли второй раз подавать декларацию и брать справку 2НДФЛ в бухгалтерии, если я планирую оформить вычет по уплаченным ипотечным процентам?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если Вы хотите подать повторно за 2014 год и включить туда вычет по процентам, то да.

Вы должны опять взять в бухгалтерии справку 2-ндфл за 2014 год,
заполнить уточненную декларацию 3-ндфл за 2014 год и подать ее в налоговую инспекцию.

Если же Вы хотите в 2016 году подать на возврат процентов, то Вам нужно взять в конце этого года справку 2-ндфл за 2015 год, заполнить декларацию за 2015 год, указать в ней проценты и подавать на возврат.

Напишите, если у Вас будут еще вопросы.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…