Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налог с продажи для пенсионера



Добрый вечер! Мои родители пенсионеры, купили 2 года назад квартиру (однушку), оформлена на папу на момент покупки он был рабочим пенсионером, но сейчас решил продать квартиру, платить ли ему налог с продажи имущества, если сейчас он уже не рабочий пенсионер????? Подавать ли декларацию?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налог с продажи для пенсионера
Любовь Т.

Здравствуйте.

В данном случае не играет никакой роли были ли родители пенсионерами на момент покупки, работали тогда, работают или нет сейчас.

Важен только срок владения имуществом.
Срок владения отсчитывается от даты внесения объекта в ЕГРП. ДАта указана в свидетельстве о регистрации права собственности.

Вы не указали точно срок, поэтому огут быть разные варианты.
Если квартира приобретена до 01.01.2015 года и тогда же получено свидетельство, то срок владения необходимый для безналоговой продажи составляет 3 года.
Если квартира приобретена до 01.01.2015 года и тогда же получено свидетельство, то срок владения необходимый для безналоговой продажи составляет 5 лет.

Декларацию необходимо будет подавать только в том случае, если продажа состоится ДО истечения вышеобозначенных сроков.
Если минимальный срок владения прошел к моменты продажи, то подавать декларацию будет не нужно. 

Если нет, то подается декларация до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
В декларацию вносится информация о полученном доходе. Возможно применить вычеты по продаже в размере либо 1 000 000 рублей, либо суммы, затраченной на приоьбретение данной квартиры. в последнем случае необходимо будет предоставлять в налоговую копию документов, подстверждающих покупку (договор, платежные документы).

Если родители не заявляли имущественный вычет по покупке имущества ранее и в частности по этой квартире, то папе стоит это сделать.
Такое же право есть и у его супруги, так как кварира приобреталась в браке.

На счет вычета по покупке в данной ситуации много наюнсов, зависящих от года покупки, суммы и т.д.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая стоимость квартиры вышла -785т. В договоре купли- продажи прописана цена квартиры 590т. , а стоимость рассрочки — отдельные бумаги. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой суммы перейти…

  • Впервые сталкнулась с налоговой

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, работаю в частной клинике, официально, у меня 2 несовершеннолетних ребенка, на работу подавала 2 свидетельства о рождении, но бухгалтер не считает нужным делать перерасчет за детей. Высчитывает 13%. Сказала, если я хочу, то могу сама подать в налоговую 3-НДФЛ. Что для этого нужно, какие документы, какие коды? Может есть ссылка перейти…

  • Обучение детей

    Здравствуйте. Мои дети обучаются в ВУЗе, с их отцом мы в разводе. Какую сумму будет составлять налоговый вычет? Какие документы подготовить?

  • Вычет при покупке квартиры в долевую собственность

    Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2012 году (год заключения договора купли-продажи) покупалась квартира в общую долевую собственность (свидетельства на собственность получены в 2013 году)! Покупка осуществлялась с использованием ипотечного кредита, сумма которого, с учётом процентов была полностью погашена в 2014 г.! Сейчас один из собственников (всего их 3-е) желает получить налоговый вычет, с 2017 года является перейти…

  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только на 2 м.р. или 2+2= 4 м.р. То есть за себя и своего ребенка. Нет не где ответа, перевернула весь интернет. Спасибо

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.