Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

налог с продажи для пенсионера



Добрый вечер! Мои родители пенсионеры, купили 2 года назад квартиру (однушку), оформлена на папу на момент покупки он был рабочим пенсионером, но сейчас решил продать квартиру, платить ли ему налог с продажи имущества, если сейчас он уже не рабочий пенсионер????? Подавать ли декларацию?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налог с продажи для пенсионера
Любовь Т.

Здравствуйте.

В данном случае не играет никакой роли были ли родители пенсионерами на момент покупки, работали тогда, работают или нет сейчас.

Важен только срок владения имуществом.
Срок владения отсчитывается от даты внесения объекта в ЕГРП. ДАта указана в свидетельстве о регистрации права собственности.

Вы не указали точно срок, поэтому огут быть разные варианты.
Если квартира приобретена до 01.01.2015 года и тогда же получено свидетельство, то срок владения необходимый для безналоговой продажи составляет 3 года.
Если квартира приобретена до 01.01.2015 года и тогда же получено свидетельство, то срок владения необходимый для безналоговой продажи составляет 5 лет.

Декларацию необходимо будет подавать только в том случае, если продажа состоится ДО истечения вышеобозначенных сроков.
Если минимальный срок владения прошел к моменты продажи, то подавать декларацию будет не нужно. 

Если нет, то подается декларация до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
В декларацию вносится информация о полученном доходе. Возможно применить вычеты по продаже в размере либо 1 000 000 рублей, либо суммы, затраченной на приоьбретение данной квартиры. в последнем случае необходимо будет предоставлять в налоговую копию документов, подстверждающих покупку (договор, платежные документы).

Если родители не заявляли имущественный вычет по покупке имущества ранее и в частности по этой квартире, то папе стоит это сделать.
Такое же право есть и у его супруги, так как кварира приобреталась в браке.

На счет вычета по покупке в данной ситуации много наюнсов, зависящих от года покупки, суммы и т.д.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…

  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.