Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат налога — вопрос № 5



Здравствуйте! в мае 2014 года мы начали платить через сбербанк ипотеку. Есть некоторые вопросы:
1)заканчивается 2015 год, получается мы можем вернуть налог за 8 месяцев 2014 года и за полный 2015 год?
2)Когда лучше сдать декларацию за эти годы, в январе 2015?
3)Справку 2НДФЛ за какие годы в данном случае нужно взять в бухгалтерии? И как быть, если за эти 1,8 лет я сменил место работы, с перерывом в 3 месяца, то есть я 3 месяца считался официально безработным.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат налога — вопрос № 5
Любовь Т.

Здравствуйте.

Во первых, следует разобраться в каком году Вы получили правоустанавливающий документ на квартиру.
Право на имущественный вычет (основной или вычет по процентам) возникает только в год получения правоустанавливающего документа.
Для имущественного вычета не имеет значения в каком году Вы начали оплачивать ипотечный кредит.
Получили правоустанавливающий документ — получили право на вычет, и с этого года имеете право получать возврат НДФЛ.
Все предшествующие года Вам не доступны для возврата.

В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи, в случае покупки вторичного имущества таким документом является свидетельство о собственности.При покупке квартиры по ДДУ часто бывает так, что акт получают в другом налоговом периоде. При этом ипотека оплачивается до получения акта.

1. Если акт/свидетельство было получено Вами в 2014 году, то первый год, за который можно подавать документы на имущественный вычет — 2014.
Вы могли подать документы на вычет в 2015 году, в любой день с начала года. Вы можете за 2014 год подать документы и сейчас.
Вернуть налог можно за весь 2014 год.
Дата получения документа не имеет значения, важен только год.
При образовании остатка в декларации 2014 года, этот остаток переносится на последующий налоговый период — на 2015 год.
Возвращать НДФЛ за 2015 год можно будет по окончании 2015 года (подача документов уже в 2016 году).

2. За 2014 год можно подать документы сейчас.
За 2015 год можно подавать по окончании 2015 года.

3. Справка по форме 2-НДФЛ нужна за весь год. В нее будут включен весь Ваш доход за год, с января по декабрь.
Если в каком то налоговом периоде Вы поменяли место работы, потребуется взять справку 2-НДФЛ с каждой работы, и в декларацию занести 2 места работы и доход, полученный на каждой из них согласно справке.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая стоимость квартиры вышла -785т. В договоре купли- продажи прописана цена квартиры 590т. , а стоимость рассрочки — отдельные бумаги. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой суммы перейти…