Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет с матринским капиталом



Добрый день. Муж приобрел квартиру в ипотеку (совместная собственность). В 14 году получили акт приемки – передачи квартиры. В 15, свидетельство о регистрации. Я все это время находилась в декрете. Вопрос: -За какой год будут брать налоговый вычет? ;
— Как распределять доли имущественных выплат;
-Возможен ли налоговый вычет, при условии, что был вложен материнский капитал?
Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет с матринским капиталом
Татьяна

Катя, добрый день.
Во-первых, если у Вас строительство нового жилья, то на получение вычета можете подать декларацию в 2015 г за 2014 г., если у Вас вторичный рынок, то на налоговый вычет подаете декларацию в 2016 г. за 2015
Во-вторых, т.к. квартиру Вы купили после 1 января 2014 года, то один из супругов может получить вычет в размере 2 млн. рублей. Если у Вас квартира стоит 4 млн. и больше, доли можете распределить в соотношении 50/50 и тогда каждый из супругов будет получать вычет со своей доли. Если же квартиру стоит менее 4 млн., то вычет можете распределить следующим образом 2 000 000 получает тот супруг у кого большая зарплата и оставшуюся часть второй супруг. Соотношение распределения может быть различные пропорциях: 1:99, 50:50, 0:100, 20/80 и т.д.
Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами, доли в дальнейшем изменить нельзя.
При этом второй супруг в дальнейшем имеет право дополучить налоговый вычет с покупки другой квартиры.
т.к. у Вас ипотечный кредит, то вычет на уплаченные проценты распределяется точно в таких же долях, какие выбраны супругами для основного вычета
В-третьих
Налоговый вычет при материнском капитале возможен.
При использовании средств для приобретения жилья за счет средств материнского капитала налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов. То есть имущественный вычет возможен только по расходам, которые оплачены из собственных средств. Так как материнский капитал и налоговый вычет предоставляются из бюджетных средств, то его нельзя включить в состав налогового вычета. Пояснения по этому вопросу содержатся в Письме Минфина России от 8 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-526. Поэтому,расчет будет таким:
Стоимость квартиры — материнский капитал = Сумма квартиры с которой будете получать налоговый вычет.
Документы для предоставления вычета можете посмотреть здесь:
http://vernut-vse.ru/index….-59

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…