Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет с матринским капиталом



Добрый день. Муж приобрел квартиру в ипотеку (совместная собственность). В 14 году получили акт приемки – передачи квартиры. В 15, свидетельство о регистрации. Я все это время находилась в декрете. Вопрос: -За какой год будут брать налоговый вычет? ;
— Как распределять доли имущественных выплат;
-Возможен ли налоговый вычет, при условии, что был вложен материнский капитал?
Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет с матринским капиталом
Татьяна

Катя, добрый день.
Во-первых, если у Вас строительство нового жилья, то на получение вычета можете подать декларацию в 2015 г за 2014 г., если у Вас вторичный рынок, то на налоговый вычет подаете декларацию в 2016 г. за 2015
Во-вторых, т.к. квартиру Вы купили после 1 января 2014 года, то один из супругов может получить вычет в размере 2 млн. рублей. Если у Вас квартира стоит 4 млн. и больше, доли можете распределить в соотношении 50/50 и тогда каждый из супругов будет получать вычет со своей доли. Если же квартиру стоит менее 4 млн., то вычет можете распределить следующим образом 2 000 000 получает тот супруг у кого большая зарплата и оставшуюся часть второй супруг. Соотношение распределения может быть различные пропорциях: 1:99, 50:50, 0:100, 20/80 и т.д.
Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами, доли в дальнейшем изменить нельзя.
При этом второй супруг в дальнейшем имеет право дополучить налоговый вычет с покупки другой квартиры.
т.к. у Вас ипотечный кредит, то вычет на уплаченные проценты распределяется точно в таких же долях, какие выбраны супругами для основного вычета
В-третьих
Налоговый вычет при материнском капитале возможен.
При использовании средств для приобретения жилья за счет средств материнского капитала налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов. То есть имущественный вычет возможен только по расходам, которые оплачены из собственных средств. Так как материнский капитал и налоговый вычет предоставляются из бюджетных средств, то его нельзя включить в состав налогового вычета. Пояснения по этому вопросу содержатся в Письме Минфина России от 8 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-526. Поэтому,расчет будет таким:
Стоимость квартиры — материнский капитал = Сумма квартиры с которой будете получать налоговый вычет.
Документы для предоставления вычета можете посмотреть здесь:
http://vernut-vse.ru/index….-59

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!