Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Лист Д1 декларации 3-НДФЛ



Здравствуйте! Мы купили квартиру в ипотеку в долевую собственность: муж, сын, я в 2011 году. В 2012 подали декларацию за 2011 (составляла консультант). Строка 1.13(бывшая 1.12) оставлена пустой, словно % в 2011 году нами не платились! То же повторилось при заполнении декларации за 2012 год. А вот в декларации за 2013 поставлена сумма, размер которой, думаю, неверен! Подскажите, правильно ли я считаю, что данная сумма должна соответствовать сумме уплаченных в прошлых периодах процентов, умноженной на долю собственности(т.е., 1/3 или, как в моем случае, 2/3 — заявлена и доля ребенка). Совсем непонятна логика заполнения строки 2.11 — остаток имущ. налог. вычета по уплате процентов у меня в декларации ежегодно увеличивается, а у мужа стремится к нулю! Подскажите алгоритм его расчета, пожалуйста! Заранее — огромная благодарность!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Лист Д1 декларации 3-НДФЛ
Любовь Т.

Здравствуйте.

Давайте разбираться.
При покупке имущества в долевую собственность в 2011 году, имущественный вычет предоставляется на объект в размере не более 2 000 000 рублей (либо в размере стоимости квартиры, если стоимость составляет менее 2 000 000 рублей), дополнительно можно заявить имущественный вычет по уплаченным процентам банку без ограничения по сумме.
Так как собственность долевая, то имущественный вычет предоставляется согласно долям.
Имущественный вычет за долю несовершеннолетнего Вы с супругом могли распределить между собой, подав соответствующее заявление в налоговую инспекцию вместе с остальными документам на вычет.

Так как имущество оформлено в 2011 году, то первый год за который Вы заявляли имущественный вычет — 2011.
Первая подача осуществлялась в 2012 году через налоговую инспекцию.
В первую очередь предоставляется так называемый основной имущественный вычет.
Имущественный вычет по процентам может быть заявлен после. Именно поэтому в декларацию за 2011 год не включены проценты по ипотеке, однако эти суммы никуда не пропали, их можно было включить в последующие декларации.
В 2012 году имущественный вычет по уплаченным процентам опять же не был включен в декларацию, что опять же является нарушением или проблемой для дальнейшего заявления данного вычета. Вероятно, что за 2011 и 2012 года Вы получали возврат только с основного вычета, так как за один год сразу не могли получить полностью возврат (не хватало доходов для одномоментного получения всего вычета).

В декларацию за 2013 год можно было включить сумму уплаченных процентов за 2011, 2012 и 2013 года согласно справкам из банка. Суммы вычета заявляются согласно долям.
Имущественный вычет по уплаченным процентам, вписываемый в декларацию, может увеличиваться с каждым годом, если Вашего дохода каждый год не хватает для полного возмещения данного вычета, и при прибавлении все новых выплат.

Например,
Ваш доход в год составляет 100 000 рублей. Доход мужа составляет 300 000 рублей.

В Вашу декларацию за 2013 год вписано 200 000 рублей уплаченных процентов
а в декларацию мужа — 100 000 рублей уплаченных процентов.
Дохода мужа хватает, чтобы полностью получить возврат по процентам, поэтому согласно суммам из примера на следующий год остаток по процентам не переносится.
Вашего же дохода не хватает для полного возмещения процентов (доход 100 000 рублей меньше суммы заявляемых Вами уплаченных процентов в размере 200 000 рублей). Получается, что часть процентов переносится на следующий год.

Далее в следующую декларацию вносятся данные по суммам уплаченных процентов за прошедший год.
В декларации мужа из прошлого декларации ничего не переходит, вносятся только новые суммы согласно справке. В Вашу декларацию вносятся данный переходящие из прошлой декларации + новые проценты. 
Таким образом и получается, что муж получает вычет по процентам быстрее, а Вы медленнее.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!