Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Лист Д1 декларации 3-НДФЛ



Здравствуйте! Мы купили квартиру в ипотеку в долевую собственность: муж, сын, я в 2011 году. В 2012 подали декларацию за 2011 (составляла консультант). Строка 1.13(бывшая 1.12) оставлена пустой, словно % в 2011 году нами не платились! То же повторилось при заполнении декларации за 2012 год. А вот в декларации за 2013 поставлена сумма, размер которой, думаю, неверен! Подскажите, правильно ли я считаю, что данная сумма должна соответствовать сумме уплаченных в прошлых периодах процентов, умноженной на долю собственности(т.е., 1/3 или, как в моем случае, 2/3 — заявлена и доля ребенка). Совсем непонятна логика заполнения строки 2.11 — остаток имущ. налог. вычета по уплате процентов у меня в декларации ежегодно увеличивается, а у мужа стремится к нулю! Подскажите алгоритм его расчета, пожалуйста! Заранее — огромная благодарность!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Лист Д1 декларации 3-НДФЛ
Любовь Т.

Здравствуйте.

Давайте разбираться.
При покупке имущества в долевую собственность в 2011 году, имущественный вычет предоставляется на объект в размере не более 2 000 000 рублей (либо в размере стоимости квартиры, если стоимость составляет менее 2 000 000 рублей), дополнительно можно заявить имущественный вычет по уплаченным процентам банку без ограничения по сумме.
Так как собственность долевая, то имущественный вычет предоставляется согласно долям.
Имущественный вычет за долю несовершеннолетнего Вы с супругом могли распределить между собой, подав соответствующее заявление в налоговую инспекцию вместе с остальными документам на вычет.

Так как имущество оформлено в 2011 году, то первый год за который Вы заявляли имущественный вычет — 2011.
Первая подача осуществлялась в 2012 году через налоговую инспекцию.
В первую очередь предоставляется так называемый основной имущественный вычет.
Имущественный вычет по процентам может быть заявлен после. Именно поэтому в декларацию за 2011 год не включены проценты по ипотеке, однако эти суммы никуда не пропали, их можно было включить в последующие декларации.
В 2012 году имущественный вычет по уплаченным процентам опять же не был включен в декларацию, что опять же является нарушением или проблемой для дальнейшего заявления данного вычета. Вероятно, что за 2011 и 2012 года Вы получали возврат только с основного вычета, так как за один год сразу не могли получить полностью возврат (не хватало доходов для одномоментного получения всего вычета).

В декларацию за 2013 год можно было включить сумму уплаченных процентов за 2011, 2012 и 2013 года согласно справкам из банка. Суммы вычета заявляются согласно долям.
Имущественный вычет по уплаченным процентам, вписываемый в декларацию, может увеличиваться с каждым годом, если Вашего дохода каждый год не хватает для полного возмещения данного вычета, и при прибавлении все новых выплат.

Например,
Ваш доход в год составляет 100 000 рублей. Доход мужа составляет 300 000 рублей.

В Вашу декларацию за 2013 год вписано 200 000 рублей уплаченных процентов
а в декларацию мужа — 100 000 рублей уплаченных процентов.
Дохода мужа хватает, чтобы полностью получить возврат по процентам, поэтому согласно суммам из примера на следующий год остаток по процентам не переносится.
Вашего же дохода не хватает для полного возмещения процентов (доход 100 000 рублей меньше суммы заявляемых Вами уплаченных процентов в размере 200 000 рублей). Получается, что часть процентов переносится на следующий год.

Далее в следующую декларацию вносятся данные по суммам уплаченных процентов за прошедший год.
В декларации мужа из прошлого декларации ничего не переходит, вносятся только новые суммы согласно справке. В Вашу декларацию вносятся данный переходящие из прошлой декларации + новые проценты. 
Таким образом и получается, что муж получает вычет по процентам быстрее, а Вы медленнее.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?