Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома.



Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома. Муж построил дом и зарегистрировал его в 2014г. в регпалате (св-во от 05.06.2014г.). 25.06.2014г. (на основании соглашения о распределении долей) он дарит по 1/3 доли дома своей жене (состоят в браке) и совершеннолетней дочери (оформлено через регпалату). На строительство дома выделена субсидия в размере 300тыс.руб. Кто имеет право на получение имущественного вычета и в каком размере? Какие документы приложить к налоговой декларации для получения имущественного вычета?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет предоставляется по первоначальным оформленным документам: от 05. 06. 2014 года.
Дом строился в браке, поэтому даже при индивидуальной собственности право на вычет имеет в том числе и  жена.

Имущественный вычет не предоставляется на имущество или доли в нем, если оно было получено в дар. То есть факт дарения Вам и несовершеннолетнему ребенку доли — никак не могут быть учтены для имущественного вычета.

При новом строительствеили приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в
нём) принимаются к имущественному вычету расходы на: 
разработку проектной и сметной документации; 
приобретение строительных и отделочныхматериалов; 
работы или услуги по строительству (достройке) иотделке; 
организацию на жилом объекте электро-, водо- игазоснабжения и канализации 
(в том числе автономных). 

Имущественный вычет ограничен суммой в 2 000 000 рублей на человека. Если стоимость постройки дома больше, сумма может быть распределена между супругами в любом соотношении (на основании пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ).

Величину субсидии нужно вычесть из общей стоимости дома, так как на нее имущественный вычет не распространяется.
Для получения имущественного вычета в 2014 году мужу (и Вам, если за себя тоже будете подавать) необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.

В налоговую нужно подать: 
копия паспорта, 
копия свидетельства о праве собственности дом и землю (если земля приобреталась Вами для постройки дома), 
копии платежных документов (квитанции кприходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта
покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов
у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и
другие документы).
копия договора на предоставление субсидии.
2 НДФЛ  
3 НДФЛ 
ИНН и номер телефона 
Заявление на имущественный вычет с указаниемполных реквизитов личного счета (название банка, ИНН банка, БИК, КПП, номер
личного счета)

Инструкции по подаче декларации на главной странице сайта vernut-vse. ru(внизу): подписаться на получении инструкции.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • причина отказа в выплате

    мне отказали в выплате за операцию отца (которая была в сентябре 2014 года) в размере 4518 рублей указав причину отказа : «данная переплата камеральным отделом не подтверждена». Хотелось бы понять , что это значит? с моей стороны документы были предоставлены в мае 2017 ,которые не приняли из за того что у меня оказалось по какой перейти…

  • Возврат налогового вычета при установке прав требования

    В 2014 году мама приобрела квартиру однокомнатную в строящемся доме, в 2015 передаёт дочери по договору переуступки права на квартиру и пишет расписку о получении денежных средств компенсации за квартиру. В 2016 дом сдаётся идочь подписывает акт приёмки дома и вступает в собственность Имеет ли дочь право на наловый вычет за 2016т. к. работает.

  • Возврат процентов по ипотеке

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купила по ипотеке квартиру в 2012 году. Сейчас в 2017г. хочу вернуть уплаченные проценты. Я могу заполнить только одну декларацию за 2016 год с указанием в ней уплаченные проценты с 2012 по 2016гг.? И справку о доходах с работы соответственно брать только за 2016г.? Спасибо!

  • Возврат подоходного за уплаченные проценты по ипотеке.

    Здравствуйте, в 2012 году я купила квартиру за 1 500 000 руб., из них 550 000 руб. ипотека (на 10 лет). С июня 2013г по октябрь 2015г я была в декретном отпуске. В декабре 2013г я выплатила часть ипотеки материнским капиталом (на уменьшение суммы), остатки ипотеки продолжаю выплачивать. Я могу подать на возврат подоходного по уплаченным процентам перейти…

  • Корректировка 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мой муж купил квартиру совместно с несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. В 2014 году и до настоящего года подавал декларацию 3НДФЛ только на себя (1/2 суммы). Можно ли сдать уточненную декларацию за 2014, 2015 и 2016год, где изменить сумму вычета, а именно включить доход сына.

  • ДМС (добровольное медицинское страхование)

    Мне отказали в возврате, так как договор ДМС корпоративный и мне его на руки не дают, как и платежку об оплате суммы за 1000 сотрудников. У меня на руках есть полис ДМС на имя моего ребенка. Справки из бухгалетрии о вычете из зарплаты страховой суммы. Права ли налоговая инспекция или надо добиваться возврата?

  • Замена тазобедренного сустава маме

    После перелома шейки бедра купили эндопротез тазобедренного сустава у сторонней организации(документы на покупку ,кассовый чек оформлены на маму.Платила я).Операция была бесплатной.Хочу вернуть 13% за эндопротез. В поликлинике выдали выписку из истории болезни с указанием того,сто был перелом шейки бедра и операция по замене сустава.Что еще нужно для налоговой?

  • За какой год можно подать декларацию 3НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, мой отец в июне 2014г. вышел на пенсию и в сентябре 2014г. купил 1/2 часть дома. Сейчас, в апреле 2017г. он хочет подать декларацию 3НДФЛ на имущественный вычет. За какие года он может подать декларацию. В налоговой ему сказали, что он уже пропустил сроки. Спасибо!

  • Распределение налогового вычета — вопрос № 2

    Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но перейти…

  • ВЫЧЕТ НА РЕБЕНКА И НА ОБУЧЕНИЕ В 2016

    Добрый вечер! У меня 2е детей. Вычет предоставлялся только на 1го ребёнка по коду 114. На второго ребёнка не предоставлялся. Как мне это указать в программе. И как потом указать ещё данные за обучение. Еще на листе А нужно указывать ИНН источника выплаты дохода, КПП и Код по ОКТМО это всё я беру из справки перейти…

  • корректировка налоговой декларации за 2014,2015годы

    За 2014, 2015г. поданы декларации по возврату налоговых вычетов за покупку квартиры (собственник один). Возврат по приобретению квартиры не завершен, он переходит на последующие годы. Есть смысл делать корректировку за 2014г.-2015г. во возврату в связи с уплаченными добровольными взносами в пенсионный фонд. Если суммы для возврата не осталось за указанные годы, т.к. они уже возвращались. перейти…

  • Оплата за лечение ортодонта

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть 13 процентов за платные услуги (лечение у ортодонта 13 летнего ребенка). Были выполнены: установка брекетов, неоднократные снимки, консультации 1 раз в 1,5-2 месяца. Все чеки на платные услуги сохранены. Лечение началось с ноября 2015 года и продолжается по настоящее время. На установку брекетов затрачено 78 тыс.рублей, снимки примерно 2,5 перейти…