Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома. Муж построил дом и зарегистрировал его в 2014г. в регпалате (св-во от 05.06.2014г.). 25.06.2014г. (на основании соглашения о распределении долей) он дарит по 1/3 доли дома своей жене (состоят в браке) и совершеннолетней дочери (оформлено через регпалату). На строительство дома выделена субсидия в размере 300тыс.руб. Кто имеет право на получение имущественного вычета и в каком размере? Какие документы приложить к налоговой декларации для получения имущественного вычета?
Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.06.2015 в 14:25Здравствуйте.
Имущественный вычет предоставляется по первоначальным оформленным документам: от 05. 06. 2014 года.
Дом строился в браке, поэтому даже при индивидуальной собственности право на вычет имеет в том числе и жена.
Имущественный вычет не предоставляется на имущество или доли в нем, если оно было получено в дар. То есть факт дарения Вам и несовершеннолетнему ребенку доли — никак не могут быть учтены для имущественного вычета.
При новом строительствеили приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в
нём) принимаются к имущественному вычету расходы на:
разработку проектной и сметной документации;
приобретение строительных и отделочныхматериалов;
работы или услуги по строительству (достройке) иотделке;
организацию на жилом объекте электро-, водо- игазоснабжения и канализации
(в том числе автономных).
Имущественный вычет ограничен суммой в 2 000 000 рублей на человека. Если стоимость постройки дома больше, сумма может быть распределена между супругами в любом соотношении (на основании пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ).
Величину субсидии нужно вычесть из общей стоимости дома, так как на нее имущественный вычет не распространяется.
Для получения имущественного вычета в 2014 году мужу (и Вам, если за себя тоже будете подавать) необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.
В налоговую нужно подать:
копия паспорта,
копия свидетельства о праве собственности дом и землю (если земля приобреталась Вами для постройки дома),
копии платежных документов (квитанции кприходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта
покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов
у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и
другие документы).
копия договора на предоставление субсидии.
2 НДФЛ
3 НДФЛ
ИНН и номер телефона
Заявление на имущественный вычет с указаниемполных реквизитов личного счета (название банка, ИНН банка, БИК, КПП, номер
личного счета)
Инструкции по подаче декларации на главной странице сайта vernut-vse. ru(внизу): подписаться на получении инструкции.