Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома.


Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома. Муж построил дом и зарегистрировал его в 2014г. в регпалате (св-во от 05.06.2014г.). 25.06.2014г. (на основании соглашения о распределении долей) он дарит по 1/3 доли дома своей жене (состоят в браке) и совершеннолетней дочери (оформлено через регпалату). На строительство дома выделена субсидия в размере 300тыс.руб. Кто имеет право на получение имущественного вычета и в каком размере? Какие документы приложить к налоговой декларации для получения имущественного вычета?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Как получить имущественный вычет на строительство жилого дома.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет предоставляется по первоначальным оформленным документам: от 05. 06. 2014 года.
Дом строился в браке, поэтому даже при индивидуальной собственности право на вычет имеет в том числе и  жена.

Имущественный вычет не предоставляется на имущество или доли в нем, если оно было получено в дар. То есть факт дарения Вам и несовершеннолетнему ребенку доли — никак не могут быть учтены для имущественного вычета.

При новом строительствеили приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в
нём) принимаются к имущественному вычету расходы на: 
разработку проектной и сметной документации; 
приобретение строительных и отделочныхматериалов; 
работы или услуги по строительству (достройке) иотделке; 
организацию на жилом объекте электро-, водо- игазоснабжения и канализации 
(в том числе автономных). 

Имущественный вычет ограничен суммой в 2 000 000 рублей на человека. Если стоимость постройки дома больше, сумма может быть распределена между супругами в любом соотношении (на основании пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ).

Величину субсидии нужно вычесть из общей стоимости дома, так как на нее имущественный вычет не распространяется.
Для получения имущественного вычета в 2014 году мужу (и Вам, если за себя тоже будете подавать) необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.

В налоговую нужно подать: 
копия паспорта, 
копия свидетельства о праве собственности дом и землю (если земля приобреталась Вами для постройки дома), 
копии платежных документов (квитанции кприходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта
покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов
у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и
другие документы).
копия договора на предоставление субсидии.
2 НДФЛ  
3 НДФЛ 
ИНН и номер телефона 
Заявление на имущественный вычет с указаниемполных реквизитов личного счета (название банка, ИНН банка, БИК, КПП, номер
личного счета)

Инструкции по подаче декларации на главной странице сайта vernut-vse. ru(внизу): подписаться на получении инструкции.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх