Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Положен ли возврат



Дело в том, что в ноябре 2011 года. я купила квартиру у свекрови, на вашем сайте я нашла Письмо Минфина России от 29.06.2012 N 03-04-05/5-801, тут речь идёт о том, что возврат налога возможен.Надежда возросла. Но письмо это вышло с 2012 года. Это значит, что я не могу вернуть п/х налог, т.к. это письмо вышло позже или всё таки можно? Очень жду ответ. Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Положен ли возврат
Елена

Здравствуйте!

К сожалению, все разъяснительные письма ФНС и Минфина говорят об одном:

что при покупке квартиры у свекрови до 01.01.2012 года получить имущественный вычет снохе не удастся.

Но в тоже время есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда республики Коми от 30 июля 2012 г. по делу N 33-3176АП/2012г., в котором приведена ситуация, когда сестра покупает у брата, и суд пришел к выводу рассмотрев все доказательства, что вычет должен быть получен сестрой.

Цитата:
"При рассмотрении настоящего дела истицей суду были представлены доказательства, позволяющие исключить влияние родственных связей на условия и экономический результат сделки, заключенной между близкими родственниками.
Так, в материалы дела представлен договор купли-продажи… доли, принадлежащей истице в праве на квартиру; договор займа денежных средств, справки о доходах истицы. Перечисленные документы свидетельствуют о том, что истица располагала достаточными денежными средствами для приобретения квартиры у своего брата за обусловленную договором купли-продажи цену.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей со своим братом, соответствует действующему законодательству, мнимой или притворной сделкой не признан. Цена квартиры соответствует сложившимся рыночным ценам на недвижимость. Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о фактическом принятии покупателем объекта недвижимости. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт уплаты покупателем продавцу суммы, определенной договором купли-продажи. Указанные факты ответчиком не оспаривались.
При таких обстоятельствах вывод суда о том, что родственные отношения между истицей, как покупателем квартиры, и ее братом, как продавцом, не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи, является законным и обоснованным. Представленные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что сделка между истицей и ее братом от ДД.ММ.ГГГГ носила реальный характер, в связи с чем, судом правильно удовлетворены исковые требования.
"

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…

  • Заполнение 3НДФЛ

    Здравствуйте! Квартира покупалась по программе «Молодая семья». Цена квартиры 590т. руб. Нам была предоставлена рассрочка платежа по выкупу данной квартиры на пять лет. Стоимость этой услуги (рассрочка) — 195т.руб. Итоговая стоимость квартиры вышла -785т. В договоре купли- продажи прописана цена квартиры 590т. , а стоимость рассрочки — отдельные бумаги. Подскажите, пожалуйста, исходя из какой суммы перейти…

  • Впервые сталкнулась с налоговой

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, работаю в частной клинике, официально, у меня 2 несовершеннолетних ребенка, на работу подавала 2 свидетельства о рождении, но бухгалтер не считает нужным делать перерасчет за детей. Высчитывает 13%. Сказала, если я хочу, то могу сама подать в налоговую 3-НДФЛ. Что для этого нужно, какие документы, какие коды? Может есть ссылка перейти…

  • Обучение детей

    Здравствуйте. Мои дети обучаются в ВУЗе, с их отцом мы в разводе. Какую сумму будет составлять налоговый вычет? Какие документы подготовить?

  • Вычет при покупке квартиры в долевую собственность

    Помогите, пожалуйста, разобраться! В 2012 году (год заключения договора купли-продажи) покупалась квартира в общую долевую собственность (свидетельства на собственность получены в 2013 году)! Покупка осуществлялась с использованием ипотечного кредита, сумма которого, с учётом процентов была полностью погашена в 2014 г.! Сейчас один из собственников (всего их 3-е) желает получить налоговый вычет, с 2017 года является перейти…

  • Доброе утро! Я поменял окна в своей квартире.

    Могу ли я получить налоговый вычет с суммы заплаченной за окна. Сумма 115000. Спасибо.

  • Имущественный вычет

    Не могу разобраться в ситуации Я купила квартиру 1/2 доли со своим ребенком несовершеннолетним. Стоимость квартиры 7000000 руб. Оплатила сома (собственные средства). Подскажите на какую сумму я могу заявить имущественный вычет? Только на 2 м.р. или 2+2= 4 м.р. То есть за себя и своего ребенка. Нет не где ответа, перевернула весь интернет. Спасибо

  • Лечение

    Возможно ли вернуть налог 13% за МРТ,а также за платное УЗИ в клинике. Если да какие необходимо документы.