Дело в том, что в ноябре 2011 года. я купила квартиру у свекрови, на вашем сайте я нашла Письмо Минфина России от 29.06.2012 N 03-04-05/5-801, тут речь идёт о том, что возврат налога возможен.Надежда возросла. Но письмо это вышло с 2012 года. Это значит, что я не могу вернуть п/х налог, т.к. это письмо вышло позже или всё таки можно? Очень жду ответ. Заранее спасибо.
Положен ли возврат
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
09.08.2014 в 12:35Здравствуйте!
К сожалению, все разъяснительные письма ФНС и Минфина говорят об одном:
что при покупке квартиры у свекрови до 01.01.2012 года получить имущественный вычет снохе не удастся.
Но в тоже время есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда республики Коми от 30 июля 2012 г. по делу N 33-3176АП/2012г., в котором приведена ситуация, когда сестра покупает у брата, и суд пришел к выводу рассмотрев все доказательства, что вычет должен быть получен сестрой.
Цитата:
"При рассмотрении настоящего дела истицей суду были представлены доказательства, позволяющие исключить влияние родственных связей на условия и экономический результат сделки, заключенной между близкими родственниками.
Так, в материалы дела представлен договор купли-продажи… доли, принадлежащей истице в праве на квартиру; договор займа денежных средств, справки о доходах истицы. Перечисленные документы свидетельствуют о том, что истица располагала достаточными денежными средствами для приобретения квартиры у своего брата за обусловленную договором купли-продажи цену.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей со своим братом, соответствует действующему законодательству, мнимой или притворной сделкой не признан. Цена квартиры соответствует сложившимся рыночным ценам на недвижимость. Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о фактическом принятии покупателем объекта недвижимости. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт уплаты покупателем продавцу суммы, определенной договором купли-продажи. Указанные факты ответчиком не оспаривались.
При таких обстоятельствах вывод суда о том, что родственные отношения между истицей, как покупателем квартиры, и ее братом, как продавцом, не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи, является законным и обоснованным. Представленные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что сделка между истицей и ее братом от ДД.ММ.ГГГГ носила реальный характер, в связи с чем, судом правильно удовлетворены исковые требования.
"