Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Положен ли возврат



Дело в том, что в ноябре 2011 года. я купила квартиру у свекрови, на вашем сайте я нашла Письмо Минфина России от 29.06.2012 N 03-04-05/5-801, тут речь идёт о том, что возврат налога возможен.Надежда возросла. Но письмо это вышло с 2012 года. Это значит, что я не могу вернуть п/х налог, т.к. это письмо вышло позже или всё таки можно? Очень жду ответ. Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Положен ли возврат
Елена

Здравствуйте!

К сожалению, все разъяснительные письма ФНС и Минфина говорят об одном:

что при покупке квартиры у свекрови до 01.01.2012 года получить имущественный вычет снохе не удастся.

Но в тоже время есть ОПРЕДЕЛЕНИЕ Верховного Суда республики Коми от 30 июля 2012 г. по делу N 33-3176АП/2012г., в котором приведена ситуация, когда сестра покупает у брата, и суд пришел к выводу рассмотрев все доказательства, что вычет должен быть получен сестрой.

Цитата:
"При рассмотрении настоящего дела истицей суду были представлены доказательства, позволяющие исключить влияние родственных связей на условия и экономический результат сделки, заключенной между близкими родственниками.
Так, в материалы дела представлен договор купли-продажи… доли, принадлежащей истице в праве на квартиру; договор займа денежных средств, справки о доходах истицы. Перечисленные документы свидетельствуют о том, что истица располагала достаточными денежными средствами для приобретения квартиры у своего брата за обусловленную договором купли-продажи цену.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей со своим братом, соответствует действующему законодательству, мнимой или притворной сделкой не признан. Цена квартиры соответствует сложившимся рыночным ценам на недвижимость. Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о фактическом принятии покупателем объекта недвижимости. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт уплаты покупателем продавцу суммы, определенной договором купли-продажи. Указанные факты ответчиком не оспаривались.
При таких обстоятельствах вывод суда о том, что родственные отношения между истицей, как покупателем квартиры, и ее братом, как продавцом, не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи, является законным и обоснованным. Представленные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что сделка между истицей и ее братом от ДД.ММ.ГГГГ носила реальный характер, в связи с чем, судом правильно удовлетворены исковые требования.
"

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы