Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Передача права на имущественный вычет супругу — Вопрос № 3



Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. В 2013 году я купила квартиру в строящемся доме по договору ДДУ, часть денег была моих, часть — ипотека. В 2014 году я вышла замуж, а Свидетельство на собственность, оформленное только на меня, получила в 2015 году, будучи уже в браке. В данный момент нахожусь в декретном отпуске и мне не с чего получать имущественный вычет.
Вопросы:
1. Могу ли я передать право имущественного вычета супругу? (повторюсь собственность получена в браке)
2. Если вычет муж все-таки сможет получить, возврат процентов % по ипотеке тоже нужно будет оформлять на него или я уже сама смогу их получить, не привязываясь к имущественному вычету на квартиру?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Передача права на имущественный вычет супругу — Вопрос № 3
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный налоговый вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.При покупке по ДДУ правоустанавливающим документом является акт приема передачи. Свидетельство о регистрации собственности роли не играет в данном случае.
Если акт был получен Вами ДО вступления в брак,  то муж не имеет права на вычет.
Если акт был получен Вами после вступления в брак, то муж имеет право на имущественный вычет по этой квартире.

В этом случае Вы имеете право распределять имущественный вычет по своему усмотрению.

Мужу вместе с основными обязательными документами  на имущественный налоговый вычет (копия паспорта, копия договора, копия платежных документов, копия правоустанавливающего документа на Ваше имя, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, заявление на возврат НДФЛ с указанием реквизитов личного банковского счета) следует подать копию свидетельства о браке и заявление о  распределении имущественного вычета между Вами.В заявлении следует расписать, какую часть вычета будет заявлять он, и какую часть — Вы.
С 2014 года имущественный вычет предоставляется на человека, а не на объект.
Например, квартира стоит 4 000 000 рублей, значит каждый из Вас может заявить по максимальному вычету в 2 000 000 рублей.

Имущественный вычет по уплаченным процентам можно распределить отдельно в любом другом соотношении.
Данный вычет предоставляется только по 1 объекту.

Например, можно распределить так — 100% и 0%.
В этом случае всю сумму уплаченных процентов — заявит муж, Вы не будете получать данный вычет по данному объекту, и сохраните за собой право на вычет по процентам при покупке другого объекта в будущем. Распределение — на Ваше усмотрение.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Эндопротезирование

    Можно ли вернуть деньги за самостоятельно купленный эндопротез тазобедренного сустава? Я инвалид 2 группы. Операция сделана 17.01.18. Эндопротез преобретён 21.12.17. В программе ИПР прописано ортезирование и протезирование. Если вернуть деньги реально, что для этог нужно?

  • Налоговый вычет на ребенка инвалида

    Добрый день, заполняю декларации 3 НДФЛ в программе за лечение зубов у ребенка за 2015 год, (сумма дохода 103 753,49 за год, ребенок инвалид предоставляется льгота код 117 сумма 36 000 в год, налоговая база 67 753,49) в декларации в листе Е не берет 1 месяц ставит 11 месяцев льготу 33 000. Стоя галочки: стандартные, перейти…

  • Можно ли вернуть налоговый вычет за лечение зубов сына

    Мой сын студент очник 19 лет. Ему требуется дорогое лечение зубов с коронками. Можно ли сделать налоговый вычет. И на кого его делать ? На него или на меня(его мать) Ведь за лечение плачу я. Договор при лечении на кого правильнее оформлять на него или на меня? Чтоб вернуть налоговый вычет?

  • 3ндфл

    Можно ли подать уточнённую декларацию 3ндфл, если были найдены документы, увеличивающие сумму имущественного вычета

  • Имущественный вычет супругу после подачи декларации

    Здравствуйте! В феврале 2016г. мною в ипотеку была приобретена квартира стоимостью 3 700 000. В 2017г. я подала декларацию и получила 183 000 имущественного вычета за три предыдущих года (как пенсионер). О том, что муж тоже может претендовать на налоговый вычет мы не знали. В налоговой сейчас говорят, что ему уже налоговый вычет не положен, т.к. перейти…

  • Получение вычета на квартиру в ипотеку второй год

    Здравствуйте! В 2016г. купили с мужем квартиру в ипотеку — общая совместная стоимость, в 2017г. получили имущественный вычет по основному долгу и немного по процентам (зарплата небольшая, по основному долгу заплатили банку еще меньше, вот и получилось, что на возврат по процентам хватило), но всеми документами занималась знакомая из налоговой, а в этом году всё перейти…

  • Налоговый вычет

    Добрый день! Обучаюсь на заочном отделении в двух разных вузах. Платно. Работаю. Могу 13% за учебу получить с обрих вузов?

  • Имущественный вычет по 2 квартирам

    Добрый день! Могу ли я получить имущественный налог вычет по одной квартире, а вычет по процентам по ипотеке по другой?

  • Разбить получение выплат

    Добрый день! Ситуация следующая. В 2017 году у нас с женой были траты — 100 т.р. лечение зубов моих — 40 т.р. операция у жены. В 2018 уже есть траты — 60 т.р. контракт жены на роды в определенном род доме. — 25 т.р. моё лечение спины. Вопрос. Есть ли у меня возможность подать на перейти…

  • Находясь в декретом отпуске училась на права, кому вернут подоходный налог мужу или брату?

    Находясь в декретом отпуске с октября 2017 по январь 2018 училась на права. На кого нужно оформить договор на мужа или на брата, чтобы вернули 13%?

  • Нежилое помещение

    Приобрел нежилое помещение. У одного собственника. Могу ли я вернуть 13% от покупки. Работаю официально

  • Получение вычета мужем, если я в декрете

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено. Есть ли перейти…