Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Распределение процентов



Добрый день.
Возможно ли ежегодное распределение расходов за кредит в разных пропорциях?
Супруг — заемщик, супруга — созаемщик. Имущественный налоговый вычет получен полностью в 2016 году путем подачи супругом 3-НДФЛ за 2015, 2012г (супруг пенсионер, покупка в 2014 году, право на пенсию — в 2015г.). Часть расходов (за 2014-2015г) по процентам были возвращены в 2016 году при подачи супругом 3-НДФЛ за 2012г . У супруга доходов, облагаемых по ставке 13% в 2016 году нет. Соответственно планируем подать 3-НДФЛ за 2016г супругой для получения вычетов, только проценты за 2016г.
Ранее распределение расходов не делали. Необходимо ли заполнять заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (при этом у супруга — «ноль») датой 2016г., либо 2017г?
Или два заявления, в том числе датой — 2015г. (у супруги «ноль»), с подачей супругом уточненной 3-НДФЛ за 2012г. (по ней был первый возврат процентов)?
Что указывать в уточненной 3-НДФЛ по процентам? Указывать ли сведения о заявлении (ях) в 3-НДФЛ (лист Д1 поле 1.9)?
С уважением.
Спасибо огромное за ответ.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Распределение процентов
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникло в 2016 году.
Имущественный вычет предоставляется по новым правилам — в размере не более 2 000 000 рублей на каждого собственника/супруга, и в размере не более 3 000 000 рублей уплаченных процентов на супругу/собственника.
Даже если супруга не является собственником, у нее есть право на имущественный вычет в вышеобозначенных размерах.

Если ранее имущественный вычет не был распределен, то сейчас можно подать заявление о его распределении между супругами.
Если собственность единоличная на одного только супруга, то сейчас заявление супругой будет подаваться впервые.
Если супруг единственный собственник, то ему подавать заявления о распределении не нужно.

Указать в заявлении о распределении соотношение заявляемого вычета по уплаченным процентам в соотношениях 100 — 0% уже нельзя, так как супруг часть вычета по процентам все таки получил.
Вы можете составить заявление, в котором будет указано, что сумма всех уплаченных процентов именно за 2016 год заявляется супругой, а супругом  — 0.
Распределить в процентном соотношении иначе невозможно, так как сумма фактически уплаченных процентов заранее неизвестна.

Согласно разъяснительным письмам МинФина распределять сумму заявляемых процентов супругами в разных пропорциях ежегодно — можно, однако каким образом это указывать в заявлении, какую дату заявления вписывать в декларацию не сказано. В случае изменении сумм заявляемых процентов ежегодно появится несколько заявлений на распределение имущественного вычета, и в налоговой может возникнуть путанница. Поэтому сохраняйте подаваемые заявления и желательно просите инспектора ставить дату и подпись на Вашем экземпляре.

Подводя итог можно обощить так: супруга может заявить имущественный вычет по уплаченным процентам за 2016 год, так как у нее в этот год был доход.
В заявлении на распределении вычета по процентам распределяются только сумма уплаченных процентов за 2016 год.
В декларации вписать дату заявления о т2017 года.

Корректировать предыдущие декларации супруга не нужно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?