Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Распределение процентов



Добрый день.
Возможно ли ежегодное распределение расходов за кредит в разных пропорциях?
Супруг — заемщик, супруга — созаемщик. Имущественный налоговый вычет получен полностью в 2016 году путем подачи супругом 3-НДФЛ за 2015, 2012г (супруг пенсионер, покупка в 2014 году, право на пенсию — в 2015г.). Часть расходов (за 2014-2015г) по процентам были возвращены в 2016 году при подачи супругом 3-НДФЛ за 2012г . У супруга доходов, облагаемых по ставке 13% в 2016 году нет. Соответственно планируем подать 3-НДФЛ за 2016г супругой для получения вычетов, только проценты за 2016г.
Ранее распределение расходов не делали. Необходимо ли заполнять заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (при этом у супруга — «ноль») датой 2016г., либо 2017г?
Или два заявления, в том числе датой — 2015г. (у супруги «ноль»), с подачей супругом уточненной 3-НДФЛ за 2012г. (по ней был первый возврат процентов)?
Что указывать в уточненной 3-НДФЛ по процентам? Указывать ли сведения о заявлении (ях) в 3-НДФЛ (лист Д1 поле 1.9)?
С уважением.
Спасибо огромное за ответ.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Распределение процентов
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникло в 2016 году.
Имущественный вычет предоставляется по новым правилам — в размере не более 2 000 000 рублей на каждого собственника/супруга, и в размере не более 3 000 000 рублей уплаченных процентов на супругу/собственника.
Даже если супруга не является собственником, у нее есть право на имущественный вычет в вышеобозначенных размерах.

Если ранее имущественный вычет не был распределен, то сейчас можно подать заявление о его распределении между супругами.
Если собственность единоличная на одного только супруга, то сейчас заявление супругой будет подаваться впервые.
Если супруг единственный собственник, то ему подавать заявления о распределении не нужно.

Указать в заявлении о распределении соотношение заявляемого вычета по уплаченным процентам в соотношениях 100 — 0% уже нельзя, так как супруг часть вычета по процентам все таки получил.
Вы можете составить заявление, в котором будет указано, что сумма всех уплаченных процентов именно за 2016 год заявляется супругой, а супругом  — 0.
Распределить в процентном соотношении иначе невозможно, так как сумма фактически уплаченных процентов заранее неизвестна.

Согласно разъяснительным письмам МинФина распределять сумму заявляемых процентов супругами в разных пропорциях ежегодно — можно, однако каким образом это указывать в заявлении, какую дату заявления вписывать в декларацию не сказано. В случае изменении сумм заявляемых процентов ежегодно появится несколько заявлений на распределение имущественного вычета, и в налоговой может возникнуть путанница. Поэтому сохраняйте подаваемые заявления и желательно просите инспектора ставить дату и подпись на Вашем экземпляре.

Подводя итог можно обощить так: супруга может заявить имущественный вычет по уплаченным процентам за 2016 год, так как у нее в этот год был доход.
В заявлении на распределении вычета по процентам распределяются только сумма уплаченных процентов за 2016 год.
В декларации вписать дату заявления о т2017 года.

Корректировать предыдущие декларации супруга не нужно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!

  • как оформить 3-ндфл на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение

    Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Я подаю декларацию на имущественный вычет за 3 года: 2014-2015-2016, в 2015 г. уже подавала на вычет за лечение и получила его. Теперь никак не могу понять, надо ли включать в декларацию 2015 года сумму, потраченную на лечение, и если включать, то надо ли при этом корректировать «вычет перейти…

  • Как рассчитать возврат налога

    В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3млн600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? перейти…