стоимость квартиры, приобретенной мною и моей женою , в совместную собственность составляет 3 824440руб., из которых 183440руб, собственные средства, а 1990 765,,заемные по ипотеке . В каком размере я и моя жена можем получить имущественный вычет — по 2млн. руб. на каждого или всего 2 млн.руб на двоих. Правильно я понимаю, что в 2014 году имущественный вычет не привязывается к объекту, т.е. по одной квартире каждый из собственников может получить имущественный вычет в размере 260 000 руб.
имущественный вычет — вопрос № 20
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
28.05.2014 в 11:33Здравствуйте!
Да, если квартира приобреталась в 2014 году и позже, то получить по квартире могут сразу два собственника, как в Вашем случае.
Видимо Вы ошиблись с цифрами собственных средств или, если нет, то подпишите верную сумму и из какого источника.
Если по собственным средствам + ипотека, то Вы получаете каждый:
3 824 440 : 2 = 1 912 220 руб — налогооблагаемая база
1 912 220 х 13% = 248 589 руб — получит каждый на счет в банке
Но Вы можете распределить доли в имущественном налоговом вычете, так как Вам удобно, чтобы, допустим, один получит 13% от 2 000 000 рублей, а второй 13% от 1 824 440 рублей.
У Вас совместная собственность, при которой Вы имеете право распределять доли получения вычета, так как Вам хочется.