Превый раз приобрел квартиру в 2006г,получил вычет в 2010г. c 2-х млн руб. ВТорой раз приобрел в 2014,а мне отказали в налоговой в выплате вычета . Почему? Правы ли они????
VПолучу ли налоговый вычет второй раз за покупку в авг2014года?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
19.03.2016 в 14:56Здравствуйте.
Да, в данной ситуации налоговая инспекция права.
Право делить имущественный вычет на несколько объектов предоставляется тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.
Вы впервые заявили имущественный вычет в 2010 году за объект, приобретенный в 2006 году, следовательно свое право на имущественный вычет исчерпали.
Однако, если Вы не привлекали для покупки ипотечные средства, и/или не заявляли имущественный вычет по расходам на оплату ипотеки, то за Вами это право сохранилось.
С 2014 года имущественный вычет в размере уплаченных процентов по ипотеке выделили в НК в отдельный вычет.
По объектам, право на которые было получено после 01.01.2014 года можно заявлять имущественный вычет и вычет по уплаченным процентам как за один объект, так и за разные (за один — имущественный вычет, за другой объект — вычет по ипотечным процентам).
Свое право на имущественный вычет Вы исчерпали полностью. Но имеете право заявить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Данное положение регулирует ст. 220 НК РФ (пп.4, п.1).Разъяснения МинФин на тему предоставления имущественного вычета по ипотечным процентам содержаться в письме ФНС от 21 мая 2015 г. N БС-4-11/8666.