Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письмо Минфина от 14 августа 2013 г. N 03-04-08/32992 — неоднократное получение имущественного налогового вычета



Вопрос:
О возможности с 1 января 2014 г. неоднократно получать имущественный налоговый
вычет по НДФЛ до полного использования его предельного размера.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 14 августа 2013 г. N 03-04-08/32992

 

Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета до
полного использования его предельного размера и сообщает следующее.

Назначение
имущественного налогового вычета состоит в содействии государства физическим
лицам при строительстве либо при приобретении на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли
(долей) в них.

Предоставление
имущественного налогового вычета является своеобразной формой участия
государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.

В этой
связи происходило неоднократное увеличение предельного размера имущественного
налогового вычета от 600 000 руб. в 2001 г. до 2 000 000 руб. начиная с 1
января 2008 г.

При этом
повторное предоставление имущественного налогового вычета, в соответствии с
абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее —
Кодекс), не допускается.

Федеральным
законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части
второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ),
вступающим в силу с 1 января 2014 г., внесены существенные изменения в ст. 220
Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного
налогового вычета до полного использования его предельного размера без
ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по
приобретению или строительству которых могут учитываться в составе
имущественного налогового вычета.

Освобождение
от уплаты налогов по своей природе — льгота, которая является исключением из вытекающих
из ст. ст. 19 и 57 Конституции Российской Федерации принципов всеобщности и
равенства налогообложения, в силу которых каждый обязан платить законно
установленный налог с соответствующего объекта налогообложения. Льготы всегда
носят адресный характер, и их установление относится к исключительной
прерогативе законодателя. Именно законодатель вправе определять (сужать или
расширять) круг лиц, на которых распространяются налоговые льготы.

Реклама

При этом
исходя из положений п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона
применяются к налогоплательщикам, которые обращаются в налоговые органы за
предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов
недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на
получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014
г.

Данная
норма распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков.

Предлагаемое
распространение возможности неоднократного получения имущественного налогового
вычета до полного использования его предельного размера на правоотношения по
предоставлению имущественного налогового вычета, возникшие до 1 января 2014 г.,
в частности, с 1 января 2008 г., приведет к существенным выпадающим доходам
региональных, муниципальных (городских) бюджетов бюджетной системы Российской
Федерации. При этом большинство субъектов Российской Федерации являются
дотационными.

Вместе с
тем субъекты Российской Федерации могут стимулировать жилищное строительство и
приобретение физическими лицами жилых помещений путем предоставления из
регионального бюджета субсидий на покупку жилых помещений. При этом данные
субсидии, на основании п. 36 ст. 217 Кодекса, не подлежат налогообложению
налогом на доходы физических лиц.

Одновременно
сообщаем, что ранее физлицо в Департамент по вышеуказанному вопросу не
обращалось.

 

Врио директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

14.08.2013

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!