Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письмо Минфина от 14 августа 2013 г. N 03-04-08/32992 — неоднократное получение имущественного налогового вычета



Вопрос:
О возможности с 1 января 2014 г. неоднократно получать имущественный налоговый
вычет по НДФЛ до полного использования его предельного размера.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 14 августа 2013 г. N 03-04-08/32992

 

Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
возможности неоднократного получения имущественного налогового вычета до
полного использования его предельного размера и сообщает следующее.

Назначение
имущественного налогового вычета состоит в содействии государства физическим
лицам при строительстве либо при приобретении на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли
(долей) в них.

Предоставление
имущественного налогового вычета является своеобразной формой участия
государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.

В этой
связи происходило неоднократное увеличение предельного размера имущественного
налогового вычета от 600 000 руб. в 2001 г. до 2 000 000 руб. начиная с 1
января 2008 г.

При этом
повторное предоставление имущественного налогового вычета, в соответствии с
абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее —
Кодекс), не допускается.

Федеральным
законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части
второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ),
вступающим в силу с 1 января 2014 г., внесены существенные изменения в ст. 220
Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного
налогового вычета до полного использования его предельного размера без
ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по
приобретению или строительству которых могут учитываться в составе
имущественного налогового вычета.

Освобождение
от уплаты налогов по своей природе — льгота, которая является исключением из вытекающих
из ст. ст. 19 и 57 Конституции Российской Федерации принципов всеобщности и
равенства налогообложения, в силу которых каждый обязан платить законно
установленный налог с соответствующего объекта налогообложения. Льготы всегда
носят адресный характер, и их установление относится к исключительной
прерогативе законодателя. Именно законодатель вправе определять (сужать или
расширять) круг лиц, на которых распространяются налоговые льготы.

При этом
исходя из положений п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона
применяются к налогоплательщикам, которые обращаются в налоговые органы за
предоставлением имущественного налогового вычета в отношении объектов
недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на
получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014
г.

Данная
норма распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков.

Предлагаемое
распространение возможности неоднократного получения имущественного налогового
вычета до полного использования его предельного размера на правоотношения по
предоставлению имущественного налогового вычета, возникшие до 1 января 2014 г.,
в частности, с 1 января 2008 г., приведет к существенным выпадающим доходам
региональных, муниципальных (городских) бюджетов бюджетной системы Российской
Федерации. При этом большинство субъектов Российской Федерации являются
дотационными.

Вместе с
тем субъекты Российской Федерации могут стимулировать жилищное строительство и
приобретение физическими лицами жилых помещений путем предоставления из
регионального бюджета субсидий на покупку жилых помещений. При этом данные
субсидии, на основании п. 36 ст. 217 Кодекса, не подлежат налогообложению
налогом на доходы физических лиц.

Одновременно
сообщаем, что ранее физлицо в Департамент по вышеуказанному вопросу не
обращалось.

 

Врио директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

14.08.2013

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…