Как ограничен имущественный налоговый вычет по времени и по сумме?
Для подачи заявления и декларации по форме 3-НДФЛ на возврат имущественного налогового вычета с покупки недвижимости (квартиры, земли, комнаты) срока давности нет.
Размер этих налоговых вычетов определяется в соответствии с законодательством, действовавшим на момент покупки недвижимости (комнаты, квартиры, земли, участка с домом), а не на момент подачи в налоговую инспекцию по своему местожительству декларации по форме 3-НДФЛ:
+ с 01.01.2001 г. по 31.12.2002 г. – это максимальный размер налогового имущественного вычета, на который Вы можете рассчитывать при покупке квартиры = 600 000 руб. (это означает, что налоговая инспекция перечислит на указанный Вами расчетный счет сумму 76 000 руб.= 600 000 руб. х 13%).
+ с 01.01.2003 г. по 31.12.2007 г. – это максимальный размер налогового имущественного вычета, на который Вы можете рассчитывать при покупке квартиры = 1 000 000 руб. (это означает, что налоговая инспекция перечислит на указанный Вами расчетный счет сумму 130 000 руб. = 1 000 000 руб. х 13%).
+ с 01.01.2008 г. по настоящее время – это максимальный размер налогового имущественного вычета, на который Вы можете рассчитывать при покупке квартиры = 2 000 000 руб. (это означает, что налоговая инспекция перечислит на указанный Вами расчетный счет сумму 260 000 руб. = 2 000000 руб. х 13%).
Например,
Александр совершил сделку по покупке квартиры 16 июля 2008 года за 3500000 руб., свидетельство о собственности было получено 20.12.2008 г.
В 2009 году законный собственник квартиры подал документы (заявление на вычет, декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы) на вычет с покупки данной квартиры, т.к. сумма максимального размера рассчитана по дате получения свидетельства о собственности.
