Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат подоходного налога с ипотеки


В 2011 году взяла ипотеку на строительство дома на 15 лет.Ипотека оформлена на меня.Поручителей нет.
В 2012 году дом зарегистрирован.При заполнении декларации отказалась полностью в пользу мужа на получение возврата подоходного налога при приобретении жилья (т.к. у мужа доход больше). Муж получил возврат подоходного в полном размере вычета.
В 2014 году развелись. Суд признал меня владелицей дома ( муж подавал на раздел имущества)
Налоговая отказывает мне в получении вычета по % с ипотеки на основании моего отказа в пользу мужа ( муж не получал ни разу возврат подоходного с % по ипотеке).
Вопрос:1. Могу ли я получить возврат подоходного с % по ипотеке в сложившейся ситуации?Если да, то на основании чего? 2.Может ли бывший муж получать возврат подоходного с % по ипотеке после развода?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “возврат подоходного налога с ипотеки
Елена

Здравствуйте!

Изначально Вы разделили получение вычета только на мужа, и по закону сможет получить по этой квартире только он.

Вы получите вычет по другой квартире, здесь Вы ничего сделать не сможете.

По поводу мужа сказать определенно не могу, все зависит от налоговой инспекции.

Ответить
Елена

Добрый вечер!
В июне 2013 с помощью ипотечного кредита вступила в ЖСК для приобретения квартиры в жилом комплексе.
Дом сдан и подписан акт приема-передачи в декабре 2015 года.
С октября 2015 года я нахожусь в отпуске по беременности и родам( с марта 2016 буду находиться в отпуске по уходу за ребенком до 1.5-3 лет)
Официально работают и получаю "белую" заработную плату с 2003 г., В 2014-2015 г.г. официальный оклад был 40000 руб. в месяц.
В 2016 г. буду подавать налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета:

Вопросы:

1. Вернуть НДФЛ, удержанный работодателем из моей з/пл, я могу только за 2015 год или с июня 2013(даты оформления договора с ЖСК и ипотечного договора)?
2. С марта 2016 г. буду получать пособие по уходу за ребенком до 1.5-3 лет, которое НДФЛ не облагается, т.е. в 2017 году я не смогу подать налоговую декларацию на возврат оставшейся суммы имущественного вычета, т.к. в 2016 НДФЛ с меня не удерживаться не будет?
3. Вернуть 13% с суммы фактически уплаченных %% по ипотечному кредиту я могу только за 2015 г или с июня 2013(даты заключения ипотечного договора)?
4. Есть ли срок давности возврата имущественного налогового вычета( если я буду находиться в декрете 1.5-3 года с 2016 г., то возвращать суммы вычета я смогу только после выхода на работу 2017-2019 гг)?
5. Могу ли я в 2017,2018 и т.д. подавать налоговые декларации на возврата только 13 % с суммы фактически выплаченных %% по ипотечному договору за 2016,2017 и т.д., если в этот период буду находиться в декрете?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

1. Вернуть НДФЛ можно только за 2015 год и последующие годы.
Вычеты за предыдущие годы могут получать только пенсионеры.

2. Да, с декретных выплат НДФЛ не взимается. Поэтому за этот декретный период выплат не будет.

3. Проценты с 2013 по 2015 годы Вы можете включить в декларацию за 2015 год. Получите только после того, как весь основной вычет по квартире получите.

4. В декларации 3-ндфл за 2015 год у Вас останется остаток, вычет по этому остатку Вы сможете получить в любом году, когда у Вас появятся доходы по ставке 13%, хоть через 10 лет.

5. В первую декларацию после декрета Вы обязательным образом включаете те проценты, которые не указали в декларации за 2015 год, это именно декретные годы. Если не включите их, то вычет и не получите.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх