Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Продажа и покупка квартир и налоги

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа и покупка квартир и налоги
Елена
17.01.2015 в 21:24

Здравствуйте!

По поводу продажи застройщиком 2-х домов в одном году можно провести так, что налоги платится не будут:

1 дом — налоговый вычет на 1 000 000 рублей,
2 дом — налоговый вычет на сумму расходов, связанных с постройкой дома.

Произвести взаимозачет налогов можно при наличии покупки и продажи в одном году, но с учетом того, что на купленную недвижимость уже получены документы на право собственности.

И Вы по своей продаваемой квартире можете зачесть все расходы, с ней связанные, если таковые были. Если их не было, остается заплатить налог с разницы:

2 600 000 — 1 000 000 = 1 600 000 рублей
1 600 000 х 13% = 208 000 руб — налог к оплате

также можно уменьшить на сумму по лечению за этот период, за обучение.

По поводу ремонта немного не точная формулировка, здесь можно зачесть только отделочные работы, если квартира продавалась без отделки, и об этом говорится в договоре купли-продажи. А у Вас квартира от бабушки, Ваш вариант расчета описан выше.

Если новостройка, то достаточно акта передачи.
Если это уже как вторичное жилье, то ждать только свидетельства о собственности.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх