Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

заполнение 3-НДФЛ при долевой собственности


Добрый день! В 2013г приобрели с мужем квартиру в стройке в долевую собственность (по 1/2 доли).
Стоимость квартиры 2 908 000руб. В 2015 году продали по переуступке за те же 2 908 000руб.
1) 3-НДФЛ нужно заполнить на каждого из супругов?
2) Какую цифру нужно указать с стоимости квартиры при покупке и продаже? 2 908 000 или по 1/2
Спасибо!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “заполнение 3-НДФЛ при долевой собственности
Любовь Т.

Здравствуйте.

При покупке квартиры в долевую собственность с  супругом, условно каждый из Вас понес расходы в размере 1/2 от стоимости квартиры. При продаже квартиры каждый из Вас получил условно по 1/2 от стоимости квартиры по договору (если в договоре отдельно не указано иное).
Так как Вы продаете квартиру по договору переуступки, следовательно получаете доход от продажи, то необходимо отчитаться перед налоговой. Декларацию следует подавать каждому участнику договора долевого строительства, поименованного в договоре — то есть каждый из Вас подаете свою декларацию.

Полученный доход на каждого будет составлять:
2 908 000 х 1/2 = 1 454 000 рублей — налогооблагаемый доход.

При продаже имущества Вы можете применить имущественный вычет на понесенные и фактически подтвержденные расходы.
В декларации следует применить данный вычет каждому из Вас в размере 1 454 000 рублей (половина от стоимости покупки).

К декларации каждому из Вас следует приложить:
копия договора переуступки права,
копия платежного документа (банковские переводы, расписка и пр. в зависимости от способа перевода денег при продаже).
копия договора покупки (ДДУ),
копия платежных документов при покупке,
копия свидетельства о регистрации брака (платежные документы по покупке могут быть оформлены на кого одного из Вас, свидетельство о браке подтверждает тот факт, что расходы при этом общие).

Ответить
Ирина

Спасибо огромное!!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх