Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Продажа квартиры после дарения


Добрый день! Помогите в решении такого вопроса. У матери имеется квартира. Она собственник, но менее 3 лет. Она дарит ее нам с братом в равных долях. Соответственно там будет трое собственников. После планирует продавать квартиру. Каждый получит примерно по 700 000 р. Будем ли мы в этом случае выплачивать налог?
Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Продажа квартиры после дарения
Любовь Т.

Здравствуйте.

Получается, что каждый из Вас будет продавать имущество, которое находилось в собственности менее 3 лет.
У Вас возникнет обязанность в подаче налоговой декларации по полученному доходу.
Стоимость доли каждого составит 700 000 рублей.

При исчислении налога Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 рублей (так как квартира не покупалась Вами с братом, а была подарена).
Вычет предоставляется на весь объект целиком, в случае если Вы будете продавать его одним договором как целый объект.

Можно продавать свои доли по отдельности, либо отдельными договорами. В таком случае, каждый из Вас сможет уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 000 000 рублей. Налога в этом случае не возникнет.

В случае продажи объекта целиком:
2 100 000 — 1 000 000 = 1 100 000 рублей.
Каждому собственнику: 1 100 000/ 3 = 366 666, 67 рублей.
Налог составит 13% от суммы 366 666, 67 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх