Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вычет при покупке пенсионером

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Вычет при покупке пенсионером
Любовь Т.
18.02.2017 в 12:19

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на  объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи. При покупке на вторичнм рынке — свидетельство о регистрации права собственности.
В зависимости от того как приобретался объект, сможете определеить год получения права на вычет.

Так как собственник является пенисонером, то он мог сразу воспользоватся правом переноса имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Годом образования остатка следует считать 2015 год (год получения права на вычет).Три года переноса имущественного вычета для пенсионера составляли бы: 2014, 2013 и 2012 года.
ТАк как сразу имущественный вычет не был заявлен (сразу — это по истечении 2015 года), то сейчас ,в 2017 году, можно воспользоваться переносом на следующие года: 2014 и 2013.
Так как в 2015 году не было доходов, то первую декларацию заполняйте за 2014 год далее 2013.
ТАк как пенсионер продолжает работать и у него есть налогооблагаемый доход по ставке 13%, то он может продолжать получать имущественный вычет на общих основаниях — за 2016 год.
Как пенсионеру, заявляющему имущественный вычет за прошедшие периоды, Вашей маме  потребуется приложить к комплекту документов копию пенсионного свидетельства.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх