Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вычет при покупке пенсионером


Добрый день!
У меня следующая ситуация:
Мама пенсионерка с 2010 года, в 2012,2013,2014 году работала, в 2015 нет, в 2016 году опять начала работать и работает.
В 2015 году она приобрела квартиру. На вычет ничего не подавала и не получала.
За какие года можно получить вычет в 2017 году при покупке недвижимости за 2012-2013-2014-2016 или 2013-2014-2016?
С какого года я должна заполнять декларацию, для переноса остатка пенсионера, правильно ли я считаю что первый год- 2014 (так как в 2015 нет доходов), затем 2013 год, а за 2016 год подает как обычный работник?
Заранее спасибо!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Вычет при покупке пенсионером
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на  объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи. При покупке на вторичнм рынке — свидетельство о регистрации права собственности.
В зависимости от того как приобретался объект, сможете определеить год получения права на вычет.

Так как собственник является пенисонером, то он мог сразу воспользоватся правом переноса имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Годом образования остатка следует считать 2015 год (год получения права на вычет).Три года переноса имущественного вычета для пенсионера составляли бы: 2014, 2013 и 2012 года.
ТАк как сразу имущественный вычет не был заявлен (сразу — это по истечении 2015 года), то сейчас ,в 2017 году, можно воспользоваться переносом на следующие года: 2014 и 2013.
Так как в 2015 году не было доходов, то первую декларацию заполняйте за 2014 год далее 2013.
ТАк как пенсионер продолжает работать и у него есть налогооблагаемый доход по ставке 13%, то он может продолжать получать имущественный вычет на общих основаниях — за 2016 год.
Как пенсионеру, заявляющему имущественный вычет за прошедшие периоды, Вашей маме  потребуется приложить к комплекту документов копию пенсионного свидетельства.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх