Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

владение долей, затем дополнительная покупка доли, затем продажа доли, затем мена все за 1год

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “владение долей, затем дополнительная покупка доли, затем продажа доли, затем мена все за 1год
Елена
25.03.2015 в 10:18

Здравствуйте!

Такие переплетения ситуаций лучше смотреть по документам, но попробую ответить:

1. собственник А не платит налоги и не подает декларацию 3-ндфл, т.к. у него квартира 1 была в собственности более трех лет, даже если это была всего 1/2 и давно и после этого произошли еще перемены, все равно Вы владели ею более трех лет согласно первоначального свидетельства о собственности.

2. собственник В купил у собственника А за 3 000 000 1/2 долю, а значит он может применить имущественный вычет в размере своих расходов и уменьшить сумму мены на сумму покупки:
3 000 000 — 2 200 000 = 0 — к уплате, т.к. сумма покупки больше суммы мены
Но подать декларацию 3-ндфл он должен, т.к. собственность 1/2 была у него менее трех лет.

3. Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, соответственно собственник В может опять в 2015 году уменьшить сумму продажи 2 200 000 рублей на сумму фактических расходов 2 200 000 рублей, связанных с покупкой-меной данной доли. Но декларацию 3-ндфл также обязан предоставить в налоговую инспекцию, т.к. доля в собственности менее трех лет, хотя налог и будет нулевой.

Еще раз повторюсь, что такие запутанные истории лучше смотреть документально.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх