В 2008 году купили квартиру с супругом 1/2 доли за 1800 000 т.е каждому по 900000, вычеты все получили. Но у меня была еще 2008 году куплена 2 квартира за 1000 000, вычет на нее не делала т.к раньше можно было только 1 раз в жизни. Могу ли я подать декларацию на 2 квартиру, т.к. сейчас вычет до 2 мл.рублей.
Можно ли получить вычет за 2 квартиру, купленную ранее?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
08.02.2017 в 16:11Здравствуйте.
Нет. Заявление имущественного вычета по другому объекту в Вашей ситуации не возможно.
Имущественный вычет и сейчас предоставляется налогоплательщику только 1 раз в жизни.
ОДнако Налоговым Кодексом разрешено делить максимально возможный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей на несколько объектов.
Согласно НК право делить имущественный вычет на несколько объектов возможно только в том случае, если впервые имущественный вычет был заявлен по объекту, правоустанавливающие документы на который были получены после 01.01.2014 года.
В Вашей ситуации первый объект приобретен в 2008 году, и по нему Вы получили имущественный вычет.
Считается, что свое право Вы реализовали полностью.
Исключение может составить имущественный вычет по уплаченным процентам. Если по первому объекту Вы не заявляли вычет по уплаченным процентам банку, то за Вами данное право сохранилось.
Реализовать его Вы можете только по объекту, приобретенному после 01.01.2014 года. То есть если Вами будет приобретено имущество с применением ипотченого кредита, то Вы сможете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по данному объекту.