Доброго времени суток ! Подскажите, пожалуйста, я же могу в этом году сдать декларацию за 2014 и 2015 года ? И если я правильно понимаю, заполнять надо форму декларации за каждый год свою ?
И подскажите, пожалуйста, правильно ли я разобралась в ситуации… Квартира куплена на вторичном рынке, договор купли-продажи от 09.04.2014 г. Стоимость 2 400 000 р. Собственность общая долевая. У жены 16/100, у мужа 84/100. Значит у супруги будет возврат от 384 000, а у супруга от 2 млн. рублей. Правильно я понимаю ? И как тогда правильно распределить возврат по процентам ? Большое Вам спасибо за помощь !!!
Заполнение декларации. — Вопрос № 8
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
23.03.2016 в 22:13Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.Если в 2014 году Вы получили свидетельство о регистрации права собственности (так как объект приобретен по договору купли-продажи), то да, сейчас Вы можете подавать декларации за 2014 и 2015 года.
Каждый год форма декларации несколько отличается. За каждый год нужно заполнять свою форму.
Бланки и примеры декларации приведены в разделе сайта Декларации и Заявления.
При долевой собственности возможно заявить вычет согласно долям. Это касается и основного имущественного вычета и вычета по уплаченным процентам.
При стоимости квартиры 2 400 000 рублей и долях 16/100 и 84/100 получаются следующие размеры вычетов:
2 400 000 х 16/100 = 384 000 рублей — для Вас.
2 400 000 х 84/100 = 2 016 000 рублей, максимальный размер имущественного вычета на человека составляет 2 000 000 рублей. Следовательно муж может заявить вычет в максимальном размере.
Так как Вы впервые заявляете имущественный вычет по объекту, правоустанавливающий документ на который получен после 01.01.2014 года. то у Вас есть право делить имущественный вычет на несколько объектов. Заявить сейчас вычет в размере 384 000 рублей, в будущем Вы сможете заявить по другому объекту еще 1 616 000 рублей.