Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Обмен дома после наследства

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Обмен дома после наследства
Любовь Т.
16.07.2015 в 13:38

ЗДравствуйте.

Сделка мены с точки зрения налогообложения ничем не отличается от сделки купли продажи.
Вы "продаете" свое имущество и приобретаете имущество за 2 500 000 рублей.

При продаже/мене имущества, которым Вы владели менее 3 лет, Вы имеете право применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей (при наследстве другого варианта уменьшения налогооблагаемой базы нет).
Если собственность будет продаваться единым объектом, то Вы сможете применить вычет в размере своей доли 1/4, то есть 250 000 рублей.
Если Вы будете обменивать свою долю отдельным договором, то сможете применить вычет в размере 1000 000 рублей.

При мене на объект стоимостью 2 500 000 рублей, Вы  можете заявить имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей. При условии что раннее данный вычет не заявляли.
Если в год проведения сделки Вы имели налогооблагаемый доход по ставке 13%, то Вы можете получить возврат уплаченного НДФЛ на счет, если по результатам применения взаимовычета  в декларации появится положительный остаток имущественного вычета.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх