Добрый вечер. Я собственник земельного участка более 4 лет и объекта незавершённого строительства 1 месяц. Продала это и в договоре купли продажи указали цену незавершенки 250 000 и земельного участка в 2500 000 рублей. Нужно ли мне отчитываться за эту сделку в ИФНС?
Нужно ли отчитываться в налоговую при продаже земельного участка и объекта строительства?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь
30.03.2018 в 22:49Здравствуйте.
Так как Вы продаете имущество, владельцем которого являлись менее минимального срока, то у Вас есть обязанность в подаче декларации до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
При продаже объекта незавершенного строительства Вы имеете права применить имущественный вычет в размере либо 250 000 рублей согласно пп.1, п.2, ст. 220 НК РФ, либо в размере расходов понесенных на его покупку и фактически подтвержденных соответствующими документами.
В декларации будет отражен полученный доход в размере 250 000 рублей и вычет по продаже в размере 250 000 рублей:
250 000 — 250 000 = 0.
Налога к уплате не возникает.
Так как Вы являетесь владельцем земельного участка более 4 лет (собственность ранее 01.01.2016 года), то для Вас минимальный срок для безналоговой продажи составляет 3 года. Продажу земельного участка не нужно отражать в декларации.