Здравствуйте я пенсионер. Имею вторую группу инвалидности. Работал вплоть до июня 2014года. В мае того же года приобрел участок ИЖС. В июне закончил постройку дома. Получил документы. Можно ли получить вычет за предыдущие года (2014,13,12?). И имею ли я право подавать декларацию уже в этом году?
Вычет за постройку дома и участок ИЖС
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
24.06.2015 в 11:26Здравствуйте.
Право наимущественный вычет возникает при получении правоустанавливающего документа на дом — свидетельства о собственности.
Вы получили документы в июне 2015 года, с 2015 года у Вас возникло право на имущественный вычет на дом и землю.
Чтобы подавать документы нужно дождаться окончания 2015 года.
При образовании остатка имущественного вычета по итогам 2015 года (в этот год Вы уже не работали, остаток составляет полную сумму имущественного вычета), как пенсионер, Вы имеете право перенести получение налогового вычета на 3 предыдущих периода: 2014, 2013, 2012 года.
Если по итогам декларации 2012 года образуется остаток, при отсутствии налогооблагаемого дохода по ставке 13%, Вы не сможете его продолжить получать.
При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерациижилого дома (доли/долей в нём) принимаются к имущественному вычету расходы на:
разработку проектной и сметной документации;
приобретение строительных и отделочных материалов;
работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
организацию на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации
(в том числе автономных).
В налоговую Вам нужно подать:
копия паспорта,
копия свидетельства о праве собственности на землю и дом,
копии платежных документов (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)
2 НДФЛ
3 НДФЛ
ИНН и номер телефона
Заявление на имущественный вычет с указанием полных реквизитов личного счета (название банка, ИНН банка, БИК, КПП, номер личногосчета)
Есть еще один момент, который возможно Вам может пригодится:
Если земля приобреталась в браке, и у супруги есть налогооблагаемых доход, имущественный вычет Вы можете получить оба. Для этого необходимо дополнительно подать копию свидетельства о браке и заявление о распределении вычета.
Имущественный вычет ограничен суммой 2 000 000 рублей на человека.