Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

налоговый вычет за покупку квартиры — вопрос № 2

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет за покупку квартиры — вопрос № 2
Любовь Т.
26.10.2016 в 12:01

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникло в год подписания акта приема передачи — в 2013 году.
На Вас распространяются старые правила предоставления имущественного вычета, которые действовали до 2014 года. Вычет в максимальном размере 2 000 000 рублей предоставляется на весь объект.

Так как квартира оформлена в совместную собственность, то Вы имеете право распределить между собой с женой имущественный вычет в любом соотношении (по умолчанию — 50%/50 .
В заявлении Вам нужно ссылаясь на пп.3, пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ распределить вычет в размере 100% — Вам, 0% — жене.
Проценты по ипотеке будут распределены в том же соотношении, значит вычет по уплаченным процентам будете заявлять тоже только Вы в размере 100%.
Жена по этой квартире ничего заявлять не будет.
На будущее у нее сохраниться право на имущественный вычет для получения его по другому объекту, который будет приобретен позже.

ТАк как на погашение кредита использован материнский капитал, на который не распределяется имущественный вычет, то Вам необходимо из суммы квартиры по договору вычесть сумму материнского капитала.
Например, при стоимости квартиры по договору 2 300 000 рублей, а МК — 500 000 рублей, Вы имеете право заявлять:
2 300 000 — 500 000 = 1 800 000 рублей.
+ сумма уплаченных процентов согласно справке из банка.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх