НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ — вопрос № 138

Здравствуйте.

При совместной собственности, полученной согласно правоустанавливающему документу после 01.01.2014 года, имущественный вычет предоставляется на человека, а не на объект.
При стоимости квартиры 2650 000 рублей супругам можно получить вычет в размере 2 650 000 рублей,  распределив имущественный вычет между собой.
Для этого необходимо подать заявление на распределение имущественного вычета между супругами.
Данное заявление нужно было подать при первой подаче декларации женой. Однако, раз жене подтвердили в налоговой инспекции право на вычет в размере 2 000 000 рублей (а не 50% как положено по умолчанию при совместной собственности, то возможно не возникнет проблем и при получении мужем 650 000 рублей).

Так как в НК не говорится подробно о порядке подачи заявления о распределении вычета между супругами, то возможно данное заявление супруг может подать и сейчас вместе с остальными документами, и получить имущественный вычет в размере 650 000 рублей.
В заявлении нужно будет указать что согласно пп.3, п.1 ст. 220 НК РФ жена получает вычет в размере 2 000 000 рублей, муж — 650 000 рублей.
Вычет по процентам Вы можете распределить между собой в любой другом соотношении. Выгодно получить 100% вычета по процентам одному из Вас.
В этом же заявлении, ссылаясь на пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ распределите вычет по процентам в нужном Вам соотношении (например, 100% — жене, 0% — мужу, или наоборот).

В декларации на странице 5 будет указана дата подачи заявления.
НА заявлении ставятся подписи обоих супругов.