Добрый день. Cобираюсь заключать договор ДДУ на квартиру стоимостью 3 751 000 руб. без ипотеки. Интересует вопрос: какая сумма возврата будет при одном собственнике и какая при двух? Заранее благодарна.
Понимание суммы возврата
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
03.04.2015 в 08:40Здравствуйте, Наталья.
Для правоотношений, заключенных после 1.01.2014 прииенимы изменения в ст.220 НК. В частности, максимальный имущественный вычет в 2000000 привязан не к объекту, а человеку.
Оформляя квартиру на 2 собственников в общую долевую собственность, каждый собственник получит вычет в размере своей доли. Например, если доли поделены как 1/2, то каждый собственник получит вычет: 3751000 x 1/2 x 13% = 243815р.
Остаток моэно будет добрать при след.покупке, или увеличить сумму к вычету за счет ремонта, если вы покупаете квартиру и в договоре четко будет прописано, что она передается вам без отделки.
Оформляя квартиру в общую совместную собственность с мужем, вы имеете право получить вычет в любом соотношении на основании заявления о распределении. Максимально в сумме оба получат вычет с суммы 3751000.
Оформляя квартиру на 1 собственника, вы сможете получить вычет с максимальной суммы 2млн.