Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, должны ли мы платить налог на доходы и сколько? Мы с мужем приобрели квартиру (доли в праве соб-ти по 1/2), затем, через 1,5 года переоформили на себя и 2 детей, в итоге стало по 1/4 на каждого. Нам пришлось продать ее раньше, чем прошло 3 года с момента покупки, и мы сразу же купили другую квартиру, опять по 1/4 на каждого. При продаже квартиры оформили договор купли-продажи долей в праве общей долевой соб-ти на квартиру (но один). Вычет при продаже, равный 1000000 все равно распределяется между всеми продавцами пропорционально доле? Если использовать не вычет в 1000000, а в размере расходов, связанных с приобретением, то тогда у детей никаких расходов нет… Можем ли мы с мужем использовать вычет в сумме расходов на приобретение, а дети по 250000 или нет?
Вычет при продаже и покупке квариры
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
05.01.2015 в 21:28Здравствуйте!
Если Вам выгоднее использовать способ: доходы минус расходы, то используйте с мужем именно этот вычет.
Но на детей все равно будет 250 000 рублей с их долей.
Наталья Поликарпова
28.04.2015 в 07:58Елена, то есть если все доли квартиры были проданы по одному договору, то за каждым собственником остается право выбирать какой вычет он хочет? У меня подобная ситуация. Я покупала за 3 мл, погашала мат. капиталом, выделяла детям. Продала за 4,5. Соответственно по себе я хочу сделать доходы — расходы, а в декларациях детей указать вычет на сумму пропорционально их долей в квартире от 1000000. Это точно можно сделать?
Елена
14.11.2015 в 19:36Здравствуйте!
Да можете так уменьшить как описали.