Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат подоходного налога — вопрос № 42


Добрый день! Помогите разобраться, мы с мужем в 2014 году купили квартиру и оформили ее на нас и на наших детей в равных долях т.е. по 1/4. Квартира стоила 3 830 000. Когда я сдавала декларацию за 2014год мне в налоговой сказали что я могу вернуть только с 1 500 000, т.е. они 2 000 000 поделили на 4 доли получилось по 500 000 на каждого, мне разрешили вернуть за 2х детей т.к. они несовершеннолетние и за себя 500 000, а за мужа не разрешили, сказали что он должен возвращать сам, но он уже использовал ранее свой возврат. Подскажите правильно ли мне сказали в налоговой или нет, вчера сдала декларацию за 2015 год сумму поставила соответственно от расчета за 2014 год но мне кажется что там должна стоять сумма 2 000 000, корректировку они мне не разрешают сдавать.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат подоходного налога — вопрос № 42
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы купили квартиру в 2014 году, следовательно правоустанавливающие документы были датированы 2014 годом.
В таком случае, для в Вашем случае действуют так называемые "новые правила предоставления имущественного вычета". Они заключаются в том, что вычет с 2014 года в размере 2 000 000 предоставляется не на объект, а на человека.

То есть при стоимости квартиры 3 830 000 рублей, и долевой собственности по 1/4, каждый собственник имеет право на имущественный вычет в размере:
3 830 000 х 1/4 = 957 500 рублей.

Так как Вы приобрели имущество в собственность своих несовершеннолетних детей, то имели право заявить вычет за свою доли и доли детей, то есть в итоге 3/4.   
Считаем:
3 830 000 х 3/4 = 2 872 000 рублей, но так как максимальный размер имущественного вычета, предоставляемый на человека составляет 2 000 000 рублей, то Вы имели право заявлять 2 000 000 рублей.

В налоговой Вам предоставили неверные сведения.
Почему в процессе камеральной проверки не возникло вопросов — не понятно.

Нужно смотреть Вашу декларацию — как она заполнена.
Какая доля указана Вами в поле 1.10?
Должна быть указана 3/4.

Вы можете обратиться с официальной жалобой на некомпетентность налоговых работников.
Сложно предсказать исход решения этого вопроса исключительно внутри налоговой, возможно потребуется оспаривать решение в вышестоящих органах.
В любом случае, Вам стоит начать с официальной жалобы.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх