Елена, добрый день!
Я хотела бы воспользоваться Вашими услугами для подготовки пакета документов в налоговую инспекцию с целью возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку (имущественный вычет+возврат процентов).
Моя ситуация.
1. В 2012 году оформлен ДУУ на покупку 1 квартиры в городе Красногорск Московской обл.
2.Квартира приобреталась в ипотеку. Ипотека оформлялась на двух заемщиков — на меня (основной заемщик)и супруга -созаемщик (супруги в законном браке) в равных долях (пополам).
3.В 2013 году часть заемных средств (тело кредита) было погашено материнским капиталом.
4. В 2013 году была квартира была оформлена в долевую собственность -мою и супруга.
5.Особенности:супруг ранее получал ранее налоговый вычет за покупку квартиры (до 2008 г.).
В семье есть дети -22 и 7 лет.
У меня есть справки 2-НДФЛ с места работы за 2012, 2013, 2014, 2015 годы (по 15 апреля).
Вопросы:
1.Какие документы я могу предоставить Вам для заполнения формы 3-НДФЛ и формирования пакета в налоговую инспекцию.
2. Какой тариф на Ваши услуги я должна выбрать и оплатить?
С уважением,
Елена.
Любовь Т.
21.05.2015 в 18:41Здравствуйте.
Вы купили квартиру по ДДУ в 2012 году. Правоустанавливающим документом является акт приема передачи, в каком году он получен? 2012 или 2013?
Вы пишите, что свидетельство оформлено в 2013 году. К вашей ситуации применима ст.220 НК РФ в редакции до изменений.
Это означает что вычет ограничен на объект в размере 2 000 000 рублей. Если квартира стоит менее 2 000 000, то эта сумма рассматпивается к вычету.
При оформлении в долевую собственность, вычет делится по долям. (Проценты по ипотеке делятся в том же соотношении, за вычетом суммы МК, так как за него вычет не предоставляется. )
Имущественный вычет делится: Вам в размере 1 000 000 рублей, и мужу столько же. Однако муж воспользовался вычетом раннее по другому объекту, считается, что свое право он реализовал и по данному объекту претендовать на вычет не сможет.
Предупреждаю, такая же ситуация будет и у Вас. Если в будущем планируете еще приобретать имущество, то добрать до возможных 2 000 000 рублей по имущественному вычету Вы уже не сможете. Будет считаться, что свое право Вы реализовали.
Чтобы ответить Вам за какие года возможно вернуть налог, напишите в каком году получен акт.
Моя почта: info@vernut-vse.ru
Справки за 2013 и 2014 точно нужны ( на счет 2012 — жду ответа по акту). За 2015 еще рано для возврата через налоговую.
1.Документы для заполнения:
копия акта, копия договора, копия кредитного договора и справка об уплаченных процентах банку, копия паспорта ( фио и прописка), номер ИНН, Ваш телефон.
2. Я заполняю декларации за 1 год 800р. ( в декларации уаазывается имущественный вычет + проценты по ипотеке).
Елена Акимова
21.05.2015 в 19:28Спасибо!
С уважением,
Елена