Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Распределение налогового вычета — вопрос № 2


Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. В 2016 году мать и дочь купили квартиру в долевую собственность (1/2 доли у каждой) за 2 800 000. По документам мать заплатила 2 000 000, дочь — 800 000. Если налоговый вычет распределяется в соответствии с долями, то каждая может получить вычет с суммы 1 400 000. Но дочь по документам оплатила 800 000. Можно ли оформить доверенность, что дочь передала маме 600 000 в счет оплаты квартиры и получить вычет с 1 400 000? Или мама может получить вычет с 2 000 000, а дочь с 800 000?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Распределение налогового вычета — вопрос № 2
Любовь Т.

Здравствуйте.

В случае долевой собственности имущественный вычет предоставляется в размере доли. Для получения имущественного вычета требуется подтверждения фактически понесенных расходов каждого собственника.
Возможность распределения фактически понесенных расходов при приобретении имущества есть только у супругов.

В Вашем случае каждый собственник может получить имущественный вычет в размере не более понесенных расходов, согласно причитающейся доле.
Размер доли составляет 1 400 000 рублей на каждого — мать и дочь.
Согласно платежным документам имущественный вычет может быть заявляен в размере: мать — 1 400 000 рублей, дочь — 800 000 рублей.

В ст. 220 НК РФ обозначено, что налоговый вычет предоставляется согласно платежным документам в размере фактически понесенных расходов. О возможности оформления расписок/доверенностей не упоминается.
Вариант с предоставлением расписки часто не срабатывает даже для социальных налоговых вычетов. Проверка документов на имущественный вычет еще строже.

В данной ситуации Вы можете запросить ответ на Ваш вопрос непосредственно у МинФин, отправив письмо через официальный сайт.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх