Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

получение налогового вычета — Вопрос № 7

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “получение налогового вычета — Вопрос № 7
Любовь Т.
28.04.2017 в 11:22

Здравствуйте.

Присоединяя 1/4 доли к уже имеющейся в Вашей собственности 1/2 доли в квартире, срок владения исчисляется по первой доле.

Таким образом, если на момент продажи квартиры в 2016 году, срок владения по первой доли составлял более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты налога и декларирования дохода от продажи имущества.

Дочь являлась владельцем 1/4 доли с 2014 года, и на момент продажи квартиры в 2016 году, срок владения составил менее 3 лет. В связи с этим у дочери возникает обязанность в подаче декларации до 30 апреля 2017 года. При наличии налога срок уплаты — 15 июля 2017 года.

При декларировании полученного дохода от продажи имущества у налогоплательщика есть возможность применить имущественный вычет по продаже. В Вашем случае этот вычет для дочери составляет 250 000 рублей. Рассчитывается пропорционально доли от максимально возможного вычета 1 000 000 рублей (согласно п.2 ст. 220 НК РФ).

Расчет для дочери:
3 400 000 х 1/4 — 1 000 000 х 1/4 = 600 000 рублей.
Налог:
600 000 х 13% = 78 000 рублей.
Если в рассчетном году были совершены расходы на обучение, лечение, и по данным расходам можно заявить социальные налоговые вычеты, то дочь может указать их также в декларации, приложив все необходимые дополнителные документы. При включении другиъ налоговых вычетов налог к уплате будет меньше. ЕСли декларация включает только доход от продажи, то к 15 июля необходимо будет уплатить сумму 78 000 рублей.
Наличие трудоустройства в данном случае не имеет значения.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх