Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

получение налогового вычета — Вопрос № 7


здравствуйте, могли бы вы подсказать, можно ли претендовать на налоговый вычет в данной ситуации: у меня с мужем была по 1/2 доли в квартире, в 2014 году мой муж умер, и мы с дочкой вступили в наследство и получили по 1/4 доле мужа, квартиру продали в 2016 году, я пенсионерка а дочь не работает, квартира была продана за 3400000 одним договором купли продажи, должна ли я платить налог за продажу 1/4 доли? и имеем ли мы право на имущественный вычет ( я и дочь) учитывая что дочь не работает.Заранее благодарю

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “получение налогового вычета — Вопрос № 7
Любовь Т.

Здравствуйте.

Присоединяя 1/4 доли к уже имеющейся в Вашей собственности 1/2 доли в квартире, срок владения исчисляется по первой доле.

Таким образом, если на момент продажи квартиры в 2016 году, срок владения по первой доли составлял более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты налога и декларирования дохода от продажи имущества.

Дочь являлась владельцем 1/4 доли с 2014 года, и на момент продажи квартиры в 2016 году, срок владения составил менее 3 лет. В связи с этим у дочери возникает обязанность в подаче декларации до 30 апреля 2017 года. При наличии налога срок уплаты — 15 июля 2017 года.

При декларировании полученного дохода от продажи имущества у налогоплательщика есть возможность применить имущественный вычет по продаже. В Вашем случае этот вычет для дочери составляет 250 000 рублей. Рассчитывается пропорционально доли от максимально возможного вычета 1 000 000 рублей (согласно п.2 ст. 220 НК РФ).

Расчет для дочери:
3 400 000 х 1/4 — 1 000 000 х 1/4 = 600 000 рублей.
Налог:
600 000 х 13% = 78 000 рублей.
Если в рассчетном году были совершены расходы на обучение, лечение, и по данным расходам можно заявить социальные налоговые вычеты, то дочь может указать их также в декларации, приложив все необходимые дополнителные документы. При включении другиъ налоговых вычетов налог к уплате будет меньше. ЕСли декларация включает только доход от продажи, то к 15 июля необходимо будет уплатить сумму 78 000 рублей.
Наличие трудоустройства в данном случае не имеет значения.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх