Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры?

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры?
Любовь Т.
14.04.2015 в 23:04

Здравствуйте.

Квартира приватизирована в 2013 году. При продаже ее в 2014, срок владения менее 3 лет (срок определяется по дате в свидетельстве о собственности), Вы обязаны оплатить налог 13%.

При исчислении налога, Вы имеете право уменьшить налоговую базу на 1 000 000 рублей.
А при покупке квартиры, Вы имеете право получить имущественный вычет в максимальном размере 2 000 000 рублей.

Так как сделки проходили в одном году, возможно применить взаимовычет.
Продажа квартиры: 2 100 000 — 1 000 000 = 1 100 000 рублей.
Покупка квартиры: 2 000 000 рублей — максимальный размер вычета.
Взаимозачет: 2 000 000 — 1 100 000 = 900 000 — налогооблагаемая база к вычету.
Вычет, который вы можете получить на счет: 900 000 x 13% = 117 000 рублей.

Если в 2014 году Вы имели доход помимо доходов от продажи квартиры, отразите их в декларации, и сможете получить имущественный вычет (117 000 рублей). 

Оплачивать налог за проданную квартиру не нужно, он компенсировался имущественным вычетом. Теперь государство должно Вам.

Если Вам требуется помощь в составлении декларации, обращайтесь.
Моя почта:  info@vernut-vse.ru
Стоимость: 400 р.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх