Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

О возврате процентов по ипотеке.



Добрый день.
В 2011 году купила квартиру за 1млн.руб. 130 тыс. имущественного вычета получила.
В 2011 году купила еще одну квартиру в ипотеку. Верно ли я поняла, что вычет по ипотечным процентам получить могу?? И если заполнять 3НДФЛ, могу ли я подать ее за 2016 год, указав там сумму всех процентов, уплаченных с 2011 года??

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “О возврате процентов по ипотеке.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Основной имущественный вычет Вы уже получили в максимальном размере и добрать его по другому объекту уже нельзя.
Вычет по уплаченным процентам является самостоятельным. Он выделен в самостоятельный вычет и может быть заявлен по объекту, приобретенному в 2014 году и позже.
До 2014 года оба имущественных вычетов можно было заявить только по одному объекту.

Следовательно, в Вашей ситуации заявлять имущественный вычет по уплаченным процентам можно только по тому объекту, по которому Вы получали основной имущественный. По другому объекту, приобретенному в 2011 году, его получать невозможно.

Ответить
Елена

Здравствуйте, а в декларации за 2016 год можно указать уплаченные проценты по ипотеке за все года с 2012 по 2016, если их еще не возвращали (купила квартиру в ипотеку в 2012году)? Сумма моего удержанного подоходного налога за 2016 год позволит сразу вернуть за все эти годы.

Любовь

Здравствуйте.

Да, это возможно, более того именно всю сумму и нужно указывать.
В декларацию следует вносить сумму уплаченных процентов за все прошедшие года.
Если подаете декларацию за 2016 год, то указываете сумму уплаченных процентов с 2012 по 2016 год включительно.
Так как дохода за 2016 год хватает для возврата всего имущественного вычета по процентам, то переходящего остатка на следующие года не будет.
Если в 2017 году продолжаете платить ипотечный кредит, то в 2017 следует указывать сумму уплаченных процентов с 2012 по 2017 включительно и отдельно размер имущественного вычета, по которому уже будет произведен возврат (с 2012 по 2016).

Однако, стоит напомнить, если Вы ранее уже получали имущественный вычет по другому объекту, приобретенному до 2014 года, то заявить имущественный отдельно по процентам за объект, приобретенный также до 2014 года, не возможно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы