Доброго времени суток! Приобрели недвижимость в конце ноября 2013 года (гражданский супруг, по ½ у каждого) за 3970000 рублей. Смогут ли нам возвратить с каждых 2000000 рублей, по 1000000 рублей? Проконсультируйте по этому вопросу. Заранее благодарю.
возврат 13% с каждых 2000000 рублей
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
14.08.2015 в 18:01Здравствуйте.
Правоустанавливающие документы датированы 2013 годом (свидетельство о собственности).
К Вам применим так называемый "старый" порядок предоставления имущественного вычета.
В ст. 220 НК РФ в редакции, действующей до 01.01.2014 года вычет предоставлялся на объект. При долевой собственности делился между собственниками согласно доле.
Каждый из Вас по этому объекту может заявить:
2 000 000 х 1/2 = 1 000 000 рублей.
Возврат на счет: 1 000 000 х 13% = 130 000 рублей.
Подавать декларации на возврат можно за 2013, 2014 года. При образовании остатка сможете продолжить получать в следующих налоговых периодах (2015 и т.д.).
После заявления имущественного вычета по данному объекту Вы не сможете с другого объекта добрать еще по 1 000 000 рублей. Это право предоставляется тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет по объекту, право на который возникло после 01.01.2014 года.
Если Вы заинтересованы получить максимальный вычет по 2 000 000 рублей каждому, то по этому объекту не стоит заявлять имущественный вычет.