Вопрос: О получении имущественного налогового
вычета по НДФЛ при приобретении земельных участков, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32396
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения
имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее —
Кодекс) разъясняет следующее.
В
соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой
базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000
000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые
дома, или доли (долей) в них.
Абзацем 5
пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при приобретении земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли
(долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения
налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Согласно
абз. 23 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документами, подтверждающими право на
имущественный налоговый вычет при приобретении земельных участков,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных
участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в
них, являются документы, подтверждающие право собственности на земельный
участок или доли (долю) в нем, и документы, подтверждающие право собственности
на жилой дом или долю (доли) в нем.
Из
вышеизложенного следует, что налогоплательщик вправе получить имущественный
налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при приобретении
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, при наличии свидетельства о государственной регистрации права
собственности на земельный участок, а также на жилой дом, расположенный на
земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства.
Заместитель
директора
Департамента
налоговой
и таможенно-тарифной
политики
С.В.РАЗГУЛИН
09.08.2013
