Моя мама (84 года, пенсионер с 1987 г., ветеран труда) в 2016 г. продала квартиру за 1,5 млн руб. в Волгоградской обл. (квартира была приватизирована в первую волну приватизации и находилась в собственности более 5-ти лет) и приобрела по Договору долевого участия квартиру в строящемся доме в Санкт-Петербурге за 1,64 млн руб. Сейчас проживает и зарегистрирована в Санкт-Петербурге. У нее единственный вид дохода — пенсия (с момента выхода на пенсию и по сегодняшний день).
1. Надо ли ей подавать налоговую декларацию? Если да, то в Налоговую инспекцию какого региона (Волгоградская область или Санкт-Петербург)?
2. Возникает ли в данной ситуации налогооблагаемая база?
Все необходимые документы: договоры, движения денежных средств, регистрация прав собственности присутствуют.
Надо ли подавать декларацию пенсионеру старше 80-ти лет?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.01.2017 в 16:08Здравствуйте.
В обязательно порядке декларируется доход от продажи имущества, которое нахаодилось в собственности менее минимального срока.
Квартира в Волгоградской области была в собственности более 3 лет, следовательно декларировать доход от ее продажи не нужно.
При покупке имущества есть возможность получить имущественный вычет по покупке. ОДнако Ваша мама является неработающим пенсионером, и не имеет доходов помимо пенсии, которая налогами не облагается. Следовательно, на вычет по покупке претендовать не может (пока нет доходов).
Пока поводов подавать декларацию в налоговую инспекцию у нее нет.
Если вдруг будет продаваться квартира, купленная в Санкт-Петербурге, до истечения минимального срока владения (для этой квартиры он будет составлять 5 лет), тогда маме нужно будет подавать декларацию и декларировать полученный доход.
ОДнако ив этом случае налога не будет. Можно будет применить имущественные вычеты и спать спокойно!)