Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Право на вычет по другому объекту

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Право на вычет по другому объекту
Любовь Т.
14.07.2015 в 17:29

Здравствуйте.

Для имущественного вычета важен год возникновения права.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа (акта приема передачи при покупке новостройки по ДДУ или переуступке, или свидетельства о собственности при покупке вторичной недвижимости и др. случаях).

Если право на имущественный вычет возникло в 2012 году и Вы по этому объекту его заявляете, то в дальнейшем уже не сможете добрать до возможных максимальных 2 000 000 рублей.
Право делить имущественный вычет на несколько объектов принадлежит тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет по объектам, приобретенным после 01.01.2014 года.

У вас есть возможность получить имущественный вычет по ипотечным процентам по другому имуществу, приобретенному после 01.01.2014 года, если раннее Вы этот вычет не заявляли (письмо ФНС от 21 мая 2015 г. N БС-4-11/8666).
Имущественный вычет по ипотечным процентам выделен в самостоятельный (пп. 4, п. 1, ст. 220 НК РФ), его можно заявить только по одному объекту и в размере не более 3 000 000 рублей на человека.

Если Вы приобретали квартиру в 2012 году без использованием ипотечного кредита, то у Вас еще эта часть имущественного вычета для другого объекта.
Если Вы приобретали данную квартиру с задействованием ипотечного кредита, то можете выбрать использовать его сейчас по тому объекту или применить к другому объекту в будущем.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх